Innovative Industrial Properties Langfristige Schulden 2011-2025 | IIPR

Langfristige Verbindlichkeiten sind finanzielle Verpflichtungen eines Unternehmens oder einer Einzelperson mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr ab dem Zeitpunkt ihres Entstehens. In der Buchhaltung werden solche Verpflichtungen unter dem Abschnitt „Langfristige Verbindlichkeiten“ ausgewiesen.

Hauptmerkmale:

Laufzeit über 12 Monate
Kann in Form von Anleihen, Bankkrediten, Kreditlinien, Leasingverträgen oder Darlehen von verbundenen Unternehmen auftreten
Wird über mehrere Jahre durch regelmäßige Zahlungen (Zinsen und/oder Tilgung) zurückgezahlt

Wozu langfristige Schulden dienen:

Investitionen in Wachstum
Ermöglicht die Finanzierung großer Projekte – neue Fabriken, Produktionslinien, innovative Entwicklungen – ohne gebundenes Umlaufvermögen zu verwenden.
Glättung der Zahlungsströme
Ein über die Zeit verteilter Zahlungsplan erleichtert die Budgetplanung und reduziert kurzfristige finanzielle Risiken.
Optimierung der Kapitalstruktur
Eine Kombination aus Eigen- und Fremdkapital kann die durchschnittlichen Finanzierungskosten des Unternehmens senken.

Ein hoher Stand an langfristigen Schulden kann darauf hinweisen, dass ein Unternehmen stark von Fremdkapital abhängig ist. Dies erhöht das Risiko, insbesondere bei steigenden Zinssätzen oder sinkenden Gewinnen. Ein moderater Schuldenstand kann jedoch auf eine durchdachte Wachstumsstrategie hindeuten – beispielsweise wenn ein Unternehmen einen Kredit zur Expansion aufnimmt.

Wenn ein Unternehmen Fremdkapital effektiv einsetzt (z. B. in rentable Projekte investiert), kann dies zu Gewinnsteigerungen und folglich zu einem Anstieg des Aktienwerts führen. Ein Investor bewertet, ob sich die durch Schulden finanzierten Investitionen auszahlen.

Es ist wichtig zu beobachten, ob ein Unternehmen in der Lage ist, regelmäßig Zinsen zu zahlen und die Hauptschuld zu tilgen. Zahlungsschwierigkeiten können zu geringeren Dividenden, sinkenden Aktienkursen und sogar zur Insolvenz führen.

Beispiele für langfristige Schulden:

Hypothekendarlehen zum Kauf von Immobilien
Unternehmensanleihen, die zur Kapitalbeschaffung ausgegeben werden
Projektfinanzierung – langfristige Kredite für Bau oder Erweiterung von Produktionskapazitäten
Leasingverpflichtungen für Anlagen oder Fahrzeuge

Langfristige Schulden Jährlich Innovative Industrial Properties

2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011
298 M	296 M	295 M	294 M	137 M	135 M	-	-	-	-	-	-	-	-

Alle Zahlen in USD-Währung

Indikatorenreichweite aus Jahresberichten

Höchstwert	Mindestwert	Durchschnitt
298 M	135 M	242 M

Langfristige Schulden Vierteljährlich Innovative Industrial Properties

2025-Q3	2025-Q2	2025-Q1	2024-Q4	2024-Q3	2024-Q2	2024-Q1	2023-Q4	2023-Q3	2023-Q2	2023-Q1	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
290 M	290 M	289 M	298 M	298 M	297 M	297 M	296 M	296 M	296 M	295 M	295 M	295 M	-	294 M	294 M	294 M	293 M	-	-	136 M	136 M	135 M	135 M	135 M	135 M	135 M	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Alle Zahlen in USD-Währung

Indikatorspanne aus vierteljährlicher Berichterstattung

Höchstwert	Mindestwert	Durchschnitt
298 M	135 M	248 M

Langfristige Schulden anderer Aktien in der REIT-Industrie

Name	Langfristige Schulden	Preis	% 24h	Marktkapitalisierung	Land
Monmouth Real Estate Investment Corporation MNR	875 M	$ 11.68	-0.76 %	$ 1.15 B	USA
EastGroup Properties EGP	1.51 B	$ 182.68	0.08 %	$ 8.92 B	USA
Prologis PLD	30.9 B	$ 130.47	0.22 %	$ 121 B	USA
CubeSmart CUBE	1.93 B	$ 36.41	-0.3 %	$ 8.24 B	USA
Gladstone Land Corporation LAND	528 M	$ 8.72	-2.84 %	$ 313 M	USA
Duke Realty Corporation DRE	3.69 B	-	-	$ 18.6 B	USA
Extra Space Storage EXR	2.19 B	$ 132.93	0.05 %	$ 28.1 B	USA
Plymouth Industrial REIT PLYM	646 M	$ 21.89	0.11 %	$ 985 M	USA
Life Storage LSI	3.41 B	-	-0.76 %	$ 11.4 B	USA
Public Storage PSA	9.35 B	$ 271.39	-0.21 %	$ 47.6 B	USA
Global Self Storage SELF	18.8 M	$ 4.95	0.25 %	$ 54.7 M	USA
Rexford Industrial Realty REXR	1.4 B	$ 41.08	-0.48 %	$ 5.72 B	USA
STAG Industrial STAG	3.03 B	$ 37.49	-0.5 %	$ 6.83 B	USA
Terreno Realty Corporation TRNO	823 M	$ 60.73	-0.16 %	$ 5.8 B	USA