Войти
  1. Главная
  2. Компании
  3. American Campus Communities
  4. Финансовая отчетность
  5. Балансовые показатели
American Campus Communities logo
American Campus Communities ACC
report update icon

Квартальный отчет 2022-Q1
добавлен 16.05.2026

American Campus Communities Балансовые показатели 2021-2007 | ACC

Краткий обзор финансового положения компании American Campus Communities

Для оценки взяты пять последних доступных годовых отчётов в интервале с 2017 по 2021 год.

Балансовая база выросла с $6,9 млрд до $7,6 млрд. Увеличение на +9,8% при CAGR около 2,4% нельзя назвать быстрым.

Рост активов на +9,8% сопровождался увеличением обязательств на +30,8%. Финансовый рычаг за период стал заметнее.

Доля собственных источников находится на уровне 41,2% против 50,5% в начале. Это даёт балансу нормальную опору.

Отношение чистого долга к капиталу составляет 1,09x. Баланс уже заметно использует заёмное финансирование.

Доля денежных средств изменилась с 0,6% до 1,6%. Чем выше этот показатель, тем больше у бизнеса свободы при неблагоприятном сценарии.

Нераспределённая прибыль имеет отрицательное значение -$1,6 млрд. Такая позиция ослабляет формальную капитальную подушку, хотя может быть связана с возвратом средств акционерам.

Вывод по балансу

Совокупность балансовых показателей компании American Campus Communities указывает на повышенный риск. Даже рост активов не компенсирует слабость источников финансирования.

Балансовые показатели по годам American Campus Communities

2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007

Чистый долг

 3.39 млрд 3.54 млрд 3.34 млрд 2.96 млрд 2.98 млрд 2.1 млрд 2.93 млрд 2.95 млрд 2.71 млрд 2.2 млрд 1.43 млрд 1.23 млрд - - -

Долгосрочный долг

 3.51 млрд 3.59 млрд 3.4 млрд 3.03 млрд 3.02 млрд 2.13 млрд 2.95 млрд 2.97 млрд 2.74 млрд 2.22 млрд 1.45 млрд 1.35 млрд - - -

Долгосрочные обязательства

 - 3.92 млрд 4.13 млрд 3.4 млрд 3.34 млрд 2.34 млрд 3.17 млрд 3.15 млрд 2.9 млрд 2.39 млрд 1.45 млрд - - - -

Итого обязательств

 4.27 млрд 4.35 млрд 4.12 млрд 3.31 млрд 3.27 млрд 2.36 млрд 3.17 млрд 3.16 млрд 2.92 млрд 2.38 млрд 1.56 млрд 1.44 млрд 1.3 млрд - -

Нераспределенная прибыль

 -1.56 млрд -1.33 млрд -1.14 млрд -971 млн -838 млн -670 млн -551 млн -488 млн -392 млн -348 млн -287 млн -249 млн -189 млн - -

Активы компании

 7.57 млрд 7.53 млрд 7.56 млрд 7.04 млрд 6.9 млрд 5.87 млрд 6.01 млрд 5.83 млрд 5.6 млрд 5.12 млрд 3.01 млрд 2.69 млрд 2.23 млрд - -

Денежные запасы

 120 млн 54 млн 54.6 млн 71.2 млн 41.2 млн 22.1 млн 16.7 млн 25.1 млн 38.8 млн 21.5 млн 22.4 млн 114 млн 66.1 млн 25.6 млн 12.1 млн

Балансовая стоимость

 3.3 млрд 3.18 млрд 3.44 млрд 3.73 млрд 3.63 млрд 3.51 млрд 2.84 млрд 2.67 млрд 2.68 млрд 2.73 млрд 1.45 млрд 1.25 млрд 939 млн - -

Акционерный капитал

 3.12 млрд 3.11 млрд 3.29 млрд 3.48 млрд 3.48 млрд 3.44 млрд 2.77 млрд 2.61 млрд 2.62 млрд 2.65 млрд 1.38 млрд 1.21 млрд 899 млн 789 млн 433 млн

Все данные представлены в валюте USD

Балансовые показатели поквартально American Campus Communities

2022-Q4 2022-Q3 2022-Q2 2022-Q1 2021-Q4 2021-Q3 2021-Q2 2021-Q1 2020-Q4 2020-Q3 2020-Q2 2020-Q1 2019-Q4 2019-Q3 2019-Q2 2019-Q1 2018-Q4 2018-Q3 2018-Q2 2018-Q1 2017-Q4 2017-Q3 2017-Q2 2017-Q1 2016-Q4 2016-Q3 2016-Q2 2016-Q1 2015-Q4 2015-Q3 2015-Q2 2015-Q1 2014-Q4 2014-Q3 2014-Q2 2014-Q1 2013-Q4 2013-Q3 2013-Q2 2013-Q1 2012-Q4 2012-Q3 2012-Q2 2012-Q1 2011-Q4 2011-Q3 2011-Q2 2011-Q1 2010-Q3 2010-Q2

Долгосрочный долг

 - - - 3.51 млрд 3.51 млрд 3.72 млрд 3.73 млрд 3.67 млрд 3.59 млрд 3.59 млрд 3.51 млрд 3.54 млрд 3.4 млрд 3.36 млрд 3.24 млрд 3.11 млрд 3.03 млрд 2.97 млрд 2.83 млрд 3.13 млрд 3.02 млрд 2.77 млрд 2.36 млрд 2.21 млрд 2.13 млрд 2.48 млрд 2.59 млрд 2.62 млрд 2.95 млрд 2.92 млрд 2.73 млрд 2.72 млрд 2.97 млрд 2.92 млрд 2.91 млрд 2.79 млрд 2.74 млрд 2.43 млрд 2.45 млрд 2.29 млрд 2.22 млрд 1.83 млрд 1.63 млрд 1.49 млрд 1.45 млрд 1.24 млрд 1.21 млрд 1.45 млрд - -

Итого обязательств

 - - - 4.22 млрд 4.27 млрд 4.5 млрд 4.44 млрд 4.39 млрд 4.35 млрд 4.36 млрд 4.22 млрд 4.25 млрд 4.12 млрд 4.13 млрд 3.76 млрд 3.64 млрд 3.31 млрд 3.3 млрд 3.09 млрд 3.4 млрд 3.27 млрд 3.06 млрд 2.6 млрд 2.43 млрд 2.36 млрд 2.76 млрд 2.82 млрд 2.83 млрд 3.17 млрд 3.17 млрд 2.92 млрд 2.9 млрд 3.16 млрд 3.15 млрд 3.08 млрд 2.95 млрд 2.92 млрд 2.63 млрд 2.6 млрд 2.44 млрд 2.38 млрд 2 млрд 1.74 млрд 1.6 млрд 1.56 млрд 1.35 млрд 1.3 млрд 1.37 млрд 1.4 млрд 1.24 млрд

Нераспределенная прибыль

 - - - -1.59 млрд -1.56 млрд -1.53 млрд -1.46 млрд -1.38 млрд -1.33 млрд -1.29 млрд -1.21 млрд -1.13 млрд -1.14 млрд -1.1 млрд -1.06 млрд -1.01 млрд -971 млн -955 млн -890 млн -872 млн -838 млн -816 млн -755 млн -693 млн -670 млн -640 млн -594 млн -557 млн -551 млн -534 млн -490 млн -461 млн -488 млн -475 млн -429 млн -402 млн -392 млн -382 млн -391 млн -362 млн -348 млн -336 млн -305 млн -292 млн -287 млн -278 млн -256 млн -255 млн -240 млн -226 млн

Активы компании

 - - - 7.5 млрд 7.57 млрд 7.55 млрд 7.54 млрд 7.52 млрд 7.53 млрд 7.58 млрд 7.51 млрд 7.62 млрд 7.56 млрд 7.67 млрд 7.38 млрд 7.33 млрд 7.04 млрд 7.05 млрд 6.91 млрд 7.01 млрд 6.9 млрд 6.69 млрд 6.22 млрд 5.99 млрд 5.87 млрд 6.28 млрд 6.32 млрд 6.37 млрд 6.01 млрд 6.03 млрд 5.81 млрд 5.82 млрд 5.83 млрд 5.75 млрд 5.72 млрд 5.62 млрд 5.6 млрд 5.32 млрд 5.29 млрд 5.16 млрд 5.12 млрд 4.21 млрд 3.24 млрд 3.12 млрд 3.01 млрд 2.71 млрд 2.62 млрд 2.63 млрд 2.66 млрд 2.15 млрд

Денежные запасы

 - - - 87.7 млн 120 млн 42.1 млн 30.3 млн 41.1 млн 54 млн 44.4 млн 31 млн 177 млн 54.6 млн 56.2 млн 51.5 млн 46.2 млн 71.2 млн 50.8 млн 52.6 млн 55.5 млн 41.2 млн 16.3 млн 25.5 млн 34.1 млн 22.1 млн 32.4 млн 207 млн 387 млн 16.7 млн 45.2 млн 8.76 млн 17.8 млн 25.1 млн 19.4 млн 64.3 млн 31.2 млн 38.8 млн 25.3 млн 25.5 млн 15 млн 21.5 млн 18 млн 17.6 млн 32.6 млн 22.4 млн 28.5 млн 48.3 млн 31.9 млн 204 млн 20.9 млн

Балансовая стоимость

 - - - 3.28 млрд 3.3 млрд 3.05 млрд 3.1 млрд 3.13 млрд 3.18 млрд 3.22 млрд 3.29 млрд 3.37 млрд 3.44 млрд 3.54 млрд 3.63 млрд 3.69 млрд 3.73 млрд 3.75 млрд 3.82 млрд 3.61 млрд 3.63 млрд 3.63 млрд 3.62 млрд 3.56 млрд 3.51 млрд 3.52 млрд 3.5 млрд 3.54 млрд 2.84 млрд 2.86 млрд 2.89 млрд 2.92 млрд 2.67 млрд 2.6 млрд 2.64 млрд 2.67 млрд 2.68 млрд 2.69 млрд 2.7 млрд 2.72 млрд 2.73 млрд 2.21 млрд 1.5 млрд 1.52 млрд 1.45 млрд 1.35 млрд 1.33 млрд 1.26 млрд 1.26 млрд 908 млн

Акционерный капитал

 - - - 3.09 млрд 3.12 млрд 2.98 млрд 3.04 млрд 3.07 млрд 3.11 млрд 3.15 млрд 3.23 млрд 3.31 млрд 3.29 млрд 3.33 млрд 3.38 млрд 3.44 млрд 3.48 млрд 3.5 млрд 3.61 млрд 3.46 млрд 3.48 млрд 3.5 млрд 3.55 млрд 3.49 млрд 3.44 млрд 3.45 млрд 3.42 млрд 3.46 млрд 2.77 млрд 2.79 млрд 2.83 млрд 2.85 млрд 2.61 млрд 2.54 млрд 2.58 млрд 2.61 млрд 2.62 млрд 2.63 млрд 2.62 млрд 2.63 млрд 2.65 млрд 2.13 млрд 1.43 млрд 1.44 млрд 1.38 млрд 1.31 млрд 1.29 млрд 1.22 млрд 1.22 млрд 870 млн

Все данные представлены в валюте USD

Бухгалтерский баланс — фундаментальный финансовый отчет American Campus Communities, который предоставляет полную картину финансового состояния компании на конкретный момент времени. В отличие от отчета о прибылях и убытках, который фиксирует результаты деятельности за определенный период, баланс показывает, какие активы компания имеет, какие обязательства перед кредиторами и какой собственный капитал находится в распоряжении владельцев.

Для инвестора бухгалтерский баланс важен тем, что позволяет оценить финансовую устойчивость компании, понять, сколько она должна и насколько зависит от долгового финансирования. Он помогает рассчитать ключевые коэффициенты ликвидности и долговой нагрузки. При анализе следует обращать внимание на долю заемных средств в капитале (Debt/Equity), размер денежных средств на балансе и соотношение краткосрочных обязательств к ликвидным активам.

Особенности анализа балансовых показателей
  • Вертикальный и горизонтальный анализ
    Вертикальный анализ показывает структуру баланса в процентах от общей суммы активов или обязательств, а горизонтальный — динамику изменения показателей за несколько периодов.
  • Качество активов
    Важно оценивать не только величину активов, но и их ликвидность и возможность реализации.
  • Учет внебалансовых обязательств
    Некоторые обязательства могут не отражаться напрямую в балансе, что требует дополнительного внимания.

Бухгалтерский баланс других акций отрасли "REIT жилые помещения"

Эмитент Цена % 24ч Капитализация Страна
Preferred Apartment Communities Preferred Apartment Communities
APTS
 		- 0.24 % $ 1.61 млрд usaСША
Sun Communities Sun Communities
SUI
 		$ 122.19 0.29 % $ 15.3 млрд usaСША
UDR UDR
UDR
 		- - $ 13 млрд usaСША
Bluerock Residential Growth REIT Bluerock Residential Growth REIT
BRG
 		- -0.49 % $ 813 млн usaСША
AvalonBay Communities AvalonBay Communities
AVB
 		$ 188.58 -0.52 % $ 26.7 млрд usaСША
Mid-America Apartment Communities Mid-America Apartment Communities
MAA
 		$ 133.81 -0.05 % $ 15.6 млрд usaСША
BRT Apartments Corp. BRT Apartments Corp.
BRT
 		$ 14.92 -0.5 % $ 269 млн usaСША
Equity LifeStyle Properties Equity LifeStyle Properties
ELS
 		$ 65.53 -0.81 % $ 12.2 млрд usaСША
Apartment Investment and Management Company Apartment Investment and Management Company
AIV
 		$ 2.66 0.76 % $ 368 млн usaСША
American Homes 4 Rent American Homes 4 Rent
AMH
 		$ 33.48 0.33 % $ 12.4 млрд usaСША
Invitation Homes Invitation Homes
INVH
 		- - $ 18.2 млрд usaСША
Equity Residential Equity Residential
EQR
 		$ 67.48 -0.57 % $ 25.6 млрд usaСША
UMH Properties UMH Properties
UMH
 		$ 15.62 0.55 % $ 1.31 млрд usaСША