Easterly Government Properties Долгосрочный долг 2011-2026 | DEA

Долгосрочный долг — финансовое обязательство компании или физического лица, срок погашения которого превышает один год с момента его возникновения. В бухгалтерском учете такие обязательства отражаются в разделе «долгосрочные обязательства».

Основные признаки:

Срок действия более 12 месяцев
Может быть в виде облигаций, банковских кредитов, кредитных линий, лизинга или займов от аффилированных лиц
Погашается регулярными платежами (процентные и/или основной долг) на протяжении нескольких лет

Для чего нужен долгосрочный долг:

Инвестиции в развитие
Позволяет финансировать крупные проекты — новые заводы, линии производства, инновационные разработки — без отвлечения собственных оборотных средств.
Сглаживание денежных потоков
Растянутый во времени график платежей облегчает планирование бюджета и снижает краткосрочные финансовые риски.
Оптимизация капитальной структуры
Комбинация собственного и заемного капитала может снизить среднюю стоимость финансирования бизнеса.

Высокий уровень долгосрочного долга может означать, что компания сильно зависит от заемных средств. Это увеличивает риски, особенно в условиях роста процентных ставок или падения прибыли. Но умеренный долг может быть признаком разумной стратегии роста — например, компания берет кредит для расширения бизнеса.

Если компания эффективно использует заемные средства (например, инвестирует в прибыльные проекты), это может привести к росту прибыли и, соответственно, увеличению стоимости акций. Инвестор оценивает, окупаются ли инвестиции, сделанные за счет долга.

Важно следить, может ли компания регулярно выплачивать проценты и погашать основную сумму долга. Проблемы с выплатами могут привести к снижению дивидендов, падению стоимости акций и даже банкротству.

Примеры долгосрочного долга:

Ипотечные кредиты на покупку недвижимости
Корпоративные облигации, выпущенные компанией для привлечения капитала
Проектное финансирование — долгосрочные займы для строительства или расширения производственных мощностей
Лизинговые обязательства по оборудованию или транспорту

Долгосрочный долг по годам Easterly Government Properties

2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011
1.67 млрд	1.6 млрд	1.29 млрд	1.25 млрд	1.21 млрд	978 млн	902 млн	766 млн	576 млн	293 млн	238 млн	-	-	-	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
1.67 млрд	238 млн	980 млн

Долгосрочный долг поквартально Easterly Government Properties

2025-Q3	2025-Q2	2025-Q1	2024-Q4	2024-Q3	2024-Q2	2024-Q1	2023-Q4	2023-Q3	2023-Q2	2023-Q1	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
1.64 млрд	1.72 млрд	1.6 млрд	-	1.47 млрд	1.4 млрд	1.36 млрд	-	1.22 млрд	1.22 млрд	1.22 млрд	-	1.37 млрд	-	1.23 млрд	1.21 млрд	1.01 млрд	1.03 млрд	1.01 млрд	978 млн	900 млн	900 млн	937 млн	902 млн	903 млн	892 млн	815 млн	766 млн	666 млн	484 млн	574 млн	576 млн	536 млн	546 млн	337 млн	293 млн	288 млн	280 млн	267 млн	238 млн	119 млн	103 млн	101 млн	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
1.72 млрд	101 млн	849 млн

Долгосрочный долг других акций отрасли "REIT офисы"

Эмитент	Долгосрочный долг	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
Equity Commonwealth EQC	25.7 млн	-	-	$ 172 млн	США
Global Net Lease GNL	2.27 млрд	$ 9.74	1.3 %	$ 2.17 млрд	США
Mack-Cali Realty Corporation CLI	2.8 млрд	-	0.29 %	$ 1.55 млрд	США
CoreSite Realty Corporation COR	1.72 млрд	$ 334.34	-3.34 %	$ 14.1 млрд	США
Cousins Properties Incorporated CUZ	3.34 млрд	$ 23.05	2.26 %	$ 3.87 млрд	США
Hudson Pacific Properties HPP	3.02 млрд	$ 6.32	-0.47 %	$ 892 млн	США
Douglas Emmett DEI	5.55 млрд	$ 9.81	2.08 %	$ 1.64 млрд	США
Boston Properties BXP	11.8 млрд	$ 53.42	2.15 %	$ 8.41 млрд	США
Alexandria Real Estate Equities ARE	12.4 млрд	$ 49.31	2.07 %	$ 8.4 млрд	США
City Office REIT CIO	647 млн	$ 6.99	-0.14 %	$ 281 млн	США
Highwoods Properties HIW	2.54 млрд	$ 21.81	1.68 %	$ 2.37 млрд	США
Kilroy Realty Corporation KRC	4 млрд	$ 29.39	2.55 %	$ 3.46 млрд	США
Paramount Group PGRE	3.82 млрд	-	-	$ 1.43 млрд	США
SL Green Realty Corp. SLG	99.9 млн	$ 38.56	4.84 %	$ 2.72 млрд	США
Franklin Street Properties Corp. FSP	126 млн	$ 0.6	-	$ 62.2 млн	США
JBG SMITH Properties JBGS	718 млн	$ 14.43	1.69 %	$ 972 млн	США