Douglas Emmett EBITDA 2011-2025 | DEI

EBITDA (от англ. — Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization) в переводе означает: доход до вычета процентов, налогов и амортизации. В целом данная величина отражает доход, полученный предприятием от основной операционной деятельности.
При этом не принимаются во внимание:
размер инвестиций в производство (поправка на сумму начисленной амортизации);
долговая нагрузка (поправка на проценты);
режим налогообложения (поправка на налог на прибыль).
EBITDA вычисляется путем корректировки чистой прибыли предприятия на суммы процентов к получению/уплате, налога на прибыль, амортизации и прочих внереализационных доходов и расходов, но есть и второй вариант расчета данного показателя, который производится с помощью формулы:
EBITDA = Выручка – Операционные расходы (без учета расходов на амортизацию).^[1]

EBITDA является важным показателем для инвесторов и аналитиков, поскольку он позволяет оценить операционную прибыль компании, не учитывая влияние финансовых затрат, налогов или неналичных амортизаций и амортизационных отчислений. Он таким образом обеспечивает лучшую сопоставимость между компаниями в разных отраслях или с различными налоговыми условиями.

EBITDA часто используется для оценки способности компании генерировать денежный поток и погашать долги. Он также может служить мерилом операционной эффективности компании, поскольку показывает, насколько прибыльным является основное дело компании, независимо от внешних факторов, таких как проценты или налоги.

Однако важно отметить, что EBITDA не является официальным показателем финансовой отчетности и может быть определен и рассчитан по-разному компаниями. Поэтому инвесторам и аналитикам следует быть осторожными при использовании EBITDA в качестве инструмента оценки и комбинировать его с другими финансовыми показателями и информацией для получения более полной картины финансового состояния компании.

EBITDA по годам Douglas Emmett

2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011
384 млн	460 млн	373 млн	371 млн	385 млн	600 млн	562 млн	518 млн	470 млн	395 млн	370 млн	370 млн	361 млн	147 млн

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
600 млн	147 млн	412 млн

EBITDA поквартально Douglas Emmett

2025-Q3	2025-Q2	2025-Q1	2024-Q4	2024-Q3	2024-Q2	2024-Q1	2023-Q4	2023-Q3	2023-Q2	2023-Q1	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	96.3 млн	93.9 млн	89.4 млн	-	93.1 млн	93.9 млн	92.8 млн	-	129 млн	129 млн	162 млн	-	151 млн	149 млн	143 млн	-	140 млн	141 млн	136 млн	-	132 млн	127 млн	123 млн	-	121 млн	119 млн	107 млн	-	97.8 млн	101 млн	97.4 млн	-	88.6 млн	95 млн	93.6 млн	-	91.5 млн	94 млн	92 млн	-	90.1 млн	92.4 млн	90.8 млн	-	88 млн	91.7 млн	89.8 млн

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
162 млн	88 млн	110 млн

Используемая литература

Скоторенко Л. К. Оценка финансовых результатов деятельности предприятия (применение метода EBITDA) //Всероссийский журнал научных публикаций. – 2013. – №. 3 (18).

EBITDA других акций отрасли "REIT офисы"

Эмитент	EBITDA	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
City Office REIT CIO	78 млн	$ 6.96	-0.07 %	$ 279 млн	США
Boston Properties BXP	887 млн	$ 71.63	0.35 %	$ 11.3 млрд	США
CoreSite Realty Corporation COR	309 млн	$ 350.73	1.35 %	$ 14.8 млрд	США
Mack-Cali Realty Corporation CLI	98.5 млн	-	0.29 %	$ 1.55 млрд	США
Equity Commonwealth EQC	13.4 млн	-	-	$ 172 млн	США
Easterly Government Properties DEA	96.3 млн	$ 22.41	2.33 %	$ 2.32 млрд	США
Alexandria Real Estate Equities ARE	1.2 млрд	$ 47.48	1.77 %	$ 8.17 млрд	США
Cousins Properties Incorporated CUZ	935 млн	$ 25.34	0.9 %	$ 3.89 млрд	США
Hudson Pacific Properties HPP	354 млн	$ 12.04	-0.91 %	$ 1.7 млрд	США
Highwoods Properties HIW	853 млн	$ 25.89	0.15 %	$ 2.75 млрд	США
JBG SMITH Properties JBGS	215 млн	$ 17.35	0.61 %	$ 1.53 млрд	США
Kilroy Realty Corporation KRC	350 млн	$ 40.04	-0.99 %	$ 4.71 млрд	США
Paramount Group PGRE	240 млн	$ 6.6	-0.15 %	$ 1.43 млрд	США
Franklin Street Properties Corp. FSP	47.7 млн	$ 0.96	-0.63 %	$ 99.4 млн	США
Global Net Lease GNL	556 млн	$ 8.41	1.63 %	$ 1.94 млрд	США
SL Green Realty Corp. SLG	945 млн	$ 45.63	2.19 %	$ 2.97 млрд	США