Innovative Industrial Properties Дебиторская задолженность 2011-2026 | IIPR

Дебиторская задолженность — это сумма средств, которую должны компании другие организации, физические лица или государство. Она возникает, когда компания уже передала товары, выполнила работы или оказала услуги, но еще не получила за это оплату.

• Клиенты не оплатили счета за отгруженную продукцию
• Выдан аванс поставщику, но товар еще не получен
• Сотрудники не отчитались за подотчетные суммы
• Государство должно вернуть переплату по налогам
• Долги по выданным займам

1. Качество активов
   Дебиторская задолженность входит в состав оборотных активов. Но это неживые деньги — это обещания. Инвестор смотрит, насколько они реалистичны к получению. Чем выше доля просроченной или сомнительной дебиторки, тем больше риск обесценения активов.
2. Влияние на денежный поток
   Даже если компания показывает прибыль, деньги могут «зависнуть» в дебиторке. Это значит, что прибыль не превращается в реальные деньги, и компания может испытывать нехватку ликвидности.
3. Оценка эффективности управления
   Часто используются следующие коэффициенты оборачиваемости дебиторской задолженности:
   Оборачиваемость дебиторки = Выручка / Средняя дебиторская задолженность
   (чем выше — тем лучше)
   
   Период погашения (DSO) = 365 / Оборачиваемость
   (чем меньше дней — тем быстрее клиенты платят)
   
   Если период погашения постоянно увеличивается — это тревожный сигнал — клиенты задерживают оплату, а деньги застревают в расчетах.