PS Business Parks PSB

Квартальный отчет 2022-Q3
добавлен 13.06.2026

PS Business Parks Балансовые показатели 2022-2007 | PSB

Краткий обзор активов и капитала компании PS Business Parks

Сопоставление охватывает пять доступных годовых отчётов между 2018 и 2022 годом.

Размер активов за период поднялся на +190,3%, с $2,1 млрд до $6 млрд; ежегодный темп около 30,5% говорит о быстром расширении.

Рост активов на +190,3% сопровождался увеличением обязательств на +4 798,4%. Финансовый рычаг за период стал заметнее.

Коэффициент автономии равен 30,4% против 85,3% пять периодов назад. Уровень капитала выглядит рабочим.

Чистый долг превышает собственный капитал в 2,09x. Такая нагрузка делает баланс чувствительным к прибыли, ставкам и денежному потоку.

На денежные средства приходится 0,9% активов против исходных 1,8%. Изменение этой доли характеризует запас гибкости.

Нераспределённый результат остаётся отрицательным (-$1,5 млрд). Причиной могут быть прошлые убытки или значительные выплаты акционерам, поэтому показатель следует оценивать вместе с прибылью и обратными выкупами.

Что показывает баланс

Совокупность балансовых показателей компании PS Business Parks указывает на повышенный риск. Даже рост активов не компенсирует слабость источников финансирования.

Балансовые показатели по годам PS Business Parks

	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008	2007
Чистый долг	3.81 млрд	4.93 млн	-	-62.8 млн	-37.4 млн	15.1 млн	101 млн	61.1 млн	97.5 млн	219 млн	187 млн	245 млн	-	-	-	-
Долгосрочный долг	3.87 млрд	32 млн	-	-	-	-	-	250 млн	250 млн	250 млн	200 млн	250 млн	-	-	-	-
Долгосрочные обязательства	-	-	-	-	-	130 млн	230 млн	250 млн	250 млн	250 млн	468 млн	717 млн	-	-	-	-
Итого обязательств	4.17 млрд	129 млн	82.1 млн	84.6 млн	85.1 млн	210 млн	309 млн	326 млн	319 млн	324 млн	538 млн	778 млн	198 млн	99.2 млн	-	-
Нераспределенная прибыль	-1.52 млрд	227 млн	73.6 млн	63.7 млн	69.2 млн	-1.78 млн	-433 тыс.	18.2 млн	1.24 млрд	1.07 млрд	968 млн	879 млн	785 млн	699 млн	-	-
Активы компании	6.01 млрд	2.12 млрд	2.06 млрд	2.05 млрд	2.07 млрд	2.1 млрд	2.12 млрд	2.19 млрд	2.23 млрд	2.24 млрд	2.15 млрд	2.14 млрд	1.62 млрд	1.56 млрд	-	-
Денежные запасы	51.6 млн	27.1 млн	69.1 млн	62.8 млн	37.4 млн	115 млн	129 млн	189 млн	152 млн	31.5 млн	12.9 млн	4.98 млн	5.07 млн	208 млн	55 млн	35 млн
Балансовая стоимость	1.83 млрд	1.99 млрд	1.98 млрд	1.96 млрд	1.98 млрд	1.89 млрд	1.81 млрд	1.86 млрд	1.91 млрд	1.91 млрд	1.61 млрд	1.36 млрд	1.42 млрд	1.47 млрд	-	-
Акционерный капитал	1.82 млрд	1.73 млрд	1.76 млрд	1.75 млрд	1.77 млрд	1.69 млрд	1.61 млрд	1.66 млрд	1.71 млрд	1.72 млрд	1.45 млрд	1.18 млрд	1.19 млрд	1.22 млрд	1.36 млрд	1.4 млрд

Все данные представлены в валюте USD

Балансовые показатели поквартально PS Business Parks

	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1	2010-Q3	2010-Q2
Долгосрочный долг	-	3.75 млрд	-	-	32 млн	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	90 млн	90 млн	90 млн	200 млн	200 млн	240 млн	250 млн	250 млн	250 млн	250 млн	250 млн	-	-
Итого обязательств	-	4.08 млрд	92 млн	116 млн	129 млн	99.2 млн	89 млн	82.9 млн	82.1 млн	87.8 млн	84.2 млн	78.6 млн	84.6 млн	142 млн	80.4 млн	80.3 млн	85.1 млн	86 млн	91.3 млн	81.3 млн	210 млн	303 млн	179 млн	183 млн	309 млн	143 млн	128 млн	324 млн	326 млн	406 млн	320 млн	319 млн	319 млн	330 млн	320 млн	321 млн	324 млн	415 млн	405 млн	406 млн	538 млн	687 млн	590 млн	703 млн	778 млн	249 млн	233 млн	221 млн	107 млн	102 млн
Нераспределенная прибыль	-	-1.37 млрд	-	-	227 млн	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1.35 млрд	1.31 млрд	1.28 млрд	1.24 млрд	1.15 млрд	1.12 млрд	1.1 млрд	1.07 млрд	1.04 млрд	1.01 млрд	990 млн	968 млн	944 млн	922 млн	899 млн	879 млн	859 млн	834 млн	812 млн	764 млн	744 млн
Активы компании	-	6.14 млрд	2.21 млрд	2.17 млрд	2.12 млрд	2.13 млрд	2.09 млрд	2.06 млрд	2.06 млрд	2.06 млрд	2.06 млрд	2.05 млрд	2.05 млрд	2.12 млрд	2.06 млрд	2.06 млрд	2.07 млрд	2.06 млрд	2.07 млрд	2 млрд	2.1 млрд	2.13 млрд	2 млрд	2 млрд	2.12 млрд	2 млрд	1.98 млрд	2.18 млрд	2.19 млрд	2.26 млрд	2.24 млрд	2.24 млрд	2.23 млрд	2.24 млрд	2.23 млрд	2.23 млрд	2.24 млрд	2.14 млрд	2.13 млрд	2.13 млрд	2.15 млрд	2.3 млрд	2.11 млрд	2.12 млрд	2.14 млрд	1.61 млрд	1.62 млрд	1.61 млрд	1.51 млрд	1.5 млрд
Денежные запасы	-	112 млн	173 млн	104 млн	27.1 млн	46.6 млн	116 млн	69.5 млн	69.1 млн	118 млн	98.8 млн	87.9 млн	62.8 млн	6.75 млн	42 млн	39.4 млн	37.4 млн	8.69 млн	7.21 млн	39.2 млн	115 млн	133 млн	5.41 млн	4.77 млн	129 млн	5.02 млн	3.7 млн	195 млн	189 млн	252 млн	200 млн	188 млн	152 млн	57.5 млн	62.5 млн	45.8 млн	31.5 млн	18 млн	18.8 млн	8.06 млн	12.9 млн	160 млн	3.04 млн	6.06 млн	4.98 млн	3.76 млн	2.94 млн	4.55 млн	19.3 млн	43.7 млн
Балансовая стоимость	-	2.06 млрд	2.11 млрд	2.05 млрд	1.99 млрд	2.03 млрд	2 млрд	1.97 млрд	1.98 млрд	1.98 млрд	1.97 млрд	1.98 млрд	1.96 млрд	1.98 млрд	1.98 млрд	1.98 млрд	1.98 млрд	1.98 млрд	1.98 млрд	1.92 млрд	1.89 млрд	1.82 млрд	1.82 млрд	1.81 млрд	1.81 млрд	1.86 млрд	1.85 млрд	1.86 млрд	1.86 млрд	1.86 млрд	1.92 млрд	1.92 млрд	1.91 млрд	1.91 млрд	1.91 млрд	1.91 млрд	1.91 млрд	1.72 млрд	1.72 млрд	1.72 млрд	1.61 млрд	1.61 млрд	1.52 млрд	1.42 млрд	1.36 млрд	1.36 млрд	1.39 млрд	1.38 млрд	1.4 млрд	1.4 млрд
Акционерный капитал	-	2.05 млрд	1.83 млрд	1.78 млрд	1.73 млрд	1.8 млрд	1.77 млрд	1.75 млрд	1.76 млрд	1.76 млрд	1.75 млрд	1.76 млрд	1.75 млрд	1.76 млрд	1.76 млрд	1.76 млрд	1.77 млрд	1.76 млрд	1.76 млрд	1.71 млрд	1.69 млрд	1.63 млрд	1.62 млрд	1.62 млрд	1.61 млрд	1.66 млрд	1.66 млрд	1.66 млрд	1.66 млрд	1.66 млрд	1.72 млрд	1.72 млрд	1.71 млрд	1.72 млрд	1.72 млрд	1.72 млрд	1.72 млрд	1.55 млрд	1.55 млрд	1.55 млрд	1.45 млрд	1.44 млрд	1.35 млрд	1.24 млрд	1.18 млрд	1.18 млрд	1.2 млрд	1.2 млрд	1.17 млрд	1.17 млрд

Все данные представлены в валюте USD

Бухгалтерский баланс — фундаментальный финансовый отчет PS Business Parks, который предоставляет полную картину финансового состояния компании на конкретный момент времени. В отличие от отчета о прибылях и убытках, который фиксирует результаты деятельности за определенный период, баланс показывает, какие активы компания имеет, какие обязательства перед кредиторами и какой собственный капитал находится в распоряжении владельцев.

Для инвестора бухгалтерский баланс важен тем, что позволяет оценить финансовую устойчивость компании, понять, сколько она должна и насколько зависит от долгового финансирования. Он помогает рассчитать ключевые коэффициенты ликвидности и долговой нагрузки. При анализе следует обращать внимание на долю заемных средств в капитале (Debt/Equity), размер денежных средств на балансе и соотношение краткосрочных обязательств к ликвидным активам.

Особенности анализа балансовых показателей

Вертикальный и горизонтальный анализ
Вертикальный анализ показывает структуру баланса в процентах от общей суммы активов или обязательств, а горизонтальный — динамику изменения показателей за несколько периодов.
Качество активов
Важно оценивать не только величину активов, но и их ликвидность и возможность реализации.
Учет внебалансовых обязательств
Некоторые обязательства могут не отражаться напрямую в балансе, что требует дополнительного внимания.

Бухгалтерский баланс других акций отрасли "REIT распределенная"

Эмитент	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
NexPoint Real Estate Finance NREF	$ 12.83	-5.1 %	$ 227 млн	США
One Liberty Properties OLP	$ 21.12	-1.08 %	$ 441 млн	США
Urban Edge Properties UE	$ 20.9	1.21 %	$ 2.63 млрд	США
Gladstone Commercial Corporation GOOD	$ 10.06	-1.61 %	$ 468 млн	США
VICI Properties VICI	$ 25.0	-0.64 %	$ 26.6 млрд	США
W. P. Carey WPC	$ 65.42	-0.73 %	$ 14.4 млрд	США
Spirit Realty Capital SRC	-	-	$ 5.69 млрд	США
Clipper Realty CLPR	$ 3.22	-1.98 %	$ 52 млн	США
Colony Credit Real Estate, Inc. CLNC	-	1.57 %	$ 1.34 млрд	США
Colony Capital, Inc. CLNY	-	-	$ 4.14 млрд	США
Safehold SAFE	$ 10.32	-4.36 %	$ 631 млн	США
VEREIT, Inc. VER	-	-2.39 %	$ 11.5 млрд	США
Armada Hoffler Properties AHH	-	-	$ 422 млн	США
Alexander & Baldwin ALEX	-	-	$ 1.52 млрд	США
Medalist Diversified REIT MDRR	$ 10.5	7.14 %	$ 13.2 млн	США
iStar STAR	-	2.07 %	$ 795 млн	США
STORE Capital Corporation STOR	-	-	$ 9.11 млрд	США

PS Business Parks Балансовые показатели 2022-2007 | PSB

Краткий обзор активов и капитала компании PS Business Parks

Что показывает баланс

Балансовые показатели по годам PS Business Parks

Чистый долг

Долгосрочный долг

Долгосрочные обязательства

Итого обязательств

Нераспределенная прибыль

Активы компании

Денежные запасы

Балансовая стоимость

Акционерный капитал

Динамика годовых показателей