Apartment Income REIT Corp. Долгосрочный долг 2011-2026 | AIRC

Долгосрочный долг — финансовое обязательство компании или физического лица, срок погашения которого превышает один год с момента его возникновения. В бухгалтерском учете такие обязательства отражаются в разделе «долгосрочные обязательства».

Основные признаки:

Срок действия более 12 месяцев
Может быть в виде облигаций, банковских кредитов, кредитных линий, лизинга или займов от аффилированных лиц
Погашается регулярными платежами (процентные и/или основной долг) на протяжении нескольких лет

Для чего нужен долгосрочный долг:

Инвестиции в развитие
Позволяет финансировать крупные проекты — новые заводы, линии производства, инновационные разработки — без отвлечения собственных оборотных средств.
Сглаживание денежных потоков
Растянутый во времени график платежей облегчает планирование бюджета и снижает краткосрочные финансовые риски.
Оптимизация капитальной структуры
Комбинация собственного и заемного капитала может снизить среднюю стоимость финансирования бизнеса.

Высокий уровень долгосрочного долга может означать, что компания сильно зависит от заемных средств. Это увеличивает риски, особенно в условиях роста процентных ставок или падения прибыли. Но умеренный долг может быть признаком разумной стратегии роста — например, компания берет кредит для расширения бизнеса.

Если компания эффективно использует заемные средства (например, инвестирует в прибыльные проекты), это может привести к росту прибыли и, соответственно, увеличению стоимости акций. Инвестор оценивает, окупаются ли инвестиции, сделанные за счет долга.

Важно следить, может ли компания регулярно выплачивать проценты и погашать основную сумму долга. Проблемы с выплатами могут привести к снижению дивидендов, падению стоимости акций и даже банкротству.

Примеры долгосрочного долга:

Ипотечные кредиты на покупку недвижимости
Корпоративные облигации, выпущенные компанией для привлечения капитала
Проектное финансирование — долгосрочные займы для строительства или расширения производственных мощностей
Лизинговые обязательства по оборудованию или транспорту

Долгосрочный долг по годам Apartment Income REIT Corp.

2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011
3.21 млрд	3.64 млрд	3.74 млрд	3.98 млрд	4.23 млрд	3.92 млрд	4.02 млрд	3.87 млрд	3.85 млрд	4.02 млрд	4.34 млрд	4.69 млрд	5.17 млрд

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
5.17 млрд	3.21 млрд	4.05 млрд

Долгосрочный долг поквартально Apartment Income REIT Corp.

2024-Q1	2023-Q4	2023-Q1	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
3.35 млрд	3.21 млрд	3.74 млрд	3.64 млрд	-	-	3.36 млрд	3.74 млрд	4.24 млрд	4.21 млрд	4.31 млрд	4.24 млрд	4.24 млрд	4.24 млрд	4.24 млрд	4.01 млрд	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
4.31 млрд	3.21 млрд	3.91 млрд

Долгосрочный долг других акций отрасли "REIT"

Эмитент	Долгосрочный долг	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
Crown Castle International Corp. (REIT) CCI	24.3 млрд	$ 84.39	-0.61 %	$ 36.7 млрд	США
Duck Creek Technologies DCT	17.9 млн	-	-	$ 2.6 млрд	США
MGM Growth Properties LLC MGP	4.17 млрд	-	-	$ 6.53 млрд	США
Hannon Armstrong Sustainable Infrastructure Capital HASI	1.77 млрд	$ 38.24	1.11 %	$ 4.7 млрд	США
CyrusOne Inc. CONE	3.41 млрд	-	0.58 %	$ 11.7 млрд	США
Farmland Partners FPI	162 млн	$ 11.6	0.52 %	$ 513 млн	США
NETSTREIT Corp. NTST	1.1 млрд	$ 19.92	1.81 %	$ 1.65 млрд	США
CoreCivic CXW	1.21 млрд	$ 19.99	0.05 %	$ 2.14 млрд	США
PotlatchDeltic Corporation PCH	935 млн	-	-	$ 3.31 млрд	США
Gaming and Leisure Properties GLPI	7.2 млрд	$ 46.45	1.13 %	$ 13 млрд	США
Broadstone Net Lease BNL	2.52 млрд	$ 19.46	2.96 %	$ 3.66 млрд	США
American Tower Corporation (REIT) AMT	33.8 млрд	$ 175.36	0.79 %	$ 82.1 млрд	США
Ares Commercial Real Estate Corporation ACRE	675 млн	$ 4.93	3.57 %	$ 209 млн	США
Rayonier RYN	845 млн	$ 21.55	2.94 %	$ 3.34 млрд	США
SBA Communications Corporation SBAC	12.4 млрд	$ 205.28	-0.28 %	$ 22.1 млрд	США
Iron Mountain Incorporated IRM	16.2 млрд	$ 107.71	2.82 %	$ 31.8 млрд	США
Invesco Mortgage Capital IVR	1.65 млрд	$ 8.11	1.06 %	$ 542 млн	США
Uniti Group UNIT	5.78 млрд	$ 10.58	1.78 %	$ 2.51 млрд	США
Weyerhaeuser Company WY	5.05 млрд	$ 24.98	3.91 %	$ 18.1 млрд	США
Equinix (REIT) EQIX	2.19 млрд	$ 1 018.36	1.1 %	$ 99.7 млрд	США
Lamar Advertising Company (REIT) LAMR	3.17 млрд	$ 131.91	2.44 %	$ 13.4 млрд	США
New York City REIT NYC	395 млн	$ 8.26	2.99 %	$ 18.4 млн	США
Outfront Media (REIT) OUT	2.48 млрд	$ 28.61	4.0 %	$ 4.64 млрд	США
Power REIT PW	19.2 млн	$ 0.8	-2.13 %	$ 2.73 млн	США