Ares Commercial Real Estate Corporation Долгосрочный долг 2011-2025 | ACRE

Долгосрочный долг — финансовое обязательство компании или физического лица, срок погашения которого превышает один год с момента его возникновения. В бухгалтерском учете такие обязательства отражаются в разделе «долгосрочные обязательства».

Основные признаки:

Срок действия более 12 месяцев
Может быть в виде облигаций, банковских кредитов, кредитных линий, лизинга или займов от аффилированных лиц
Погашается регулярными платежами (процентные и/или основной долг) на протяжении нескольких лет

Для чего нужен долгосрочный долг:

Инвестиции в развитие
Позволяет финансировать крупные проекты — новые заводы, линии производства, инновационные разработки — без отвлечения собственных оборотных средств.
Сглаживание денежных потоков
Растянутый во времени график платежей облегчает планирование бюджета и снижает краткосрочные финансовые риски.
Оптимизация капитальной структуры
Комбинация собственного и заемного капитала может снизить среднюю стоимость финансирования бизнеса.

Высокий уровень долгосрочного долга может означать, что компания сильно зависит от заемных средств. Это увеличивает риски, особенно в условиях роста процентных ставок или падения прибыли. Но умеренный долг может быть признаком разумной стратегии роста — например, компания берет кредит для расширения бизнеса.

Если компания эффективно использует заемные средства (например, инвестирует в прибыльные проекты), это может привести к росту прибыли и, соответственно, увеличению стоимости акций. Инвестор оценивает, окупаются ли инвестиции, сделанные за счет долга.

Важно следить, может ли компания регулярно выплачивать проценты и погашать основную сумму долга. Проблемы с выплатами могут привести к снижению дивидендов, падению стоимости акций и даже банкротству.

Примеры долгосрочного долга:

Ипотечные кредиты на покупку недвижимости
Корпоративные облигации, выпущенные компанией для привлечения капитала
Проектное финансирование — долгосрочные займы для строительства или расширения производственных мощностей
Лизинговые обязательства по оборудованию или транспорту

Долгосрочный долг по годам Ares Commercial Real Estate Corporation

2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011
-	675 млн	643 млн	379 млн	457 млн	228 млн	324 млн	596 млн	463 млн	99.4 млн	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
675 млн	99.4 млн	429 млн

Долгосрочный долг поквартально Ares Commercial Real Estate Corporation

2023-Q3	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
-	-	-	-	-	1.04 млрд	-	-	-	929 млн	-	-	-	895 млн	-	-	-	888 млн	-	-	-	1.07 млрд	-	-	-	936 млн	-	-	-	623 млн	-	-	-	815 млн	-	-	-	333 млн	67.7 млн	67.5 млн	67.4 млн	67.3 млн	-	67.3 млн	67.3 млн	-	-	-	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
1.07 млрд	67.3 млн	529 млн

Долгосрочный долг других акций отрасли "REIT"

Эмитент	Долгосрочный долг	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
MGM Growth Properties LLC MGP	4.17 млрд	-	-	$ 6.53 млрд	США
Equinix (REIT) EQIX	15.3 млрд	$ 758.83	1.13 %	$ 72.4 млрд	США
Apartment Income REIT Corp. AIRC	3.21 млрд	-	-	$ 5.46 млрд	США
Gaming and Leisure Properties GLPI	7.74 млрд	$ 44.06	1.31 %	$ 12 млрд	США
CyrusOne Inc. CONE	3.41 млрд	-	0.58 %	$ 11.7 млрд	США
Duck Creek Technologies DCT	17.9 млн	-	-	$ 2.6 млрд	США
Hannon Armstrong Sustainable Infrastructure Capital HASI	3.14 млрд	$ 32.75	-0.41 %	$ 3.78 млрд	США
Crown Castle International Corp. (REIT) CCI	22.9 млрд	$ 89.34	-0.59 %	$ 38.8 млрд	США
Farmland Partners FPI	205 млн	$ 10.13	0.35 %	$ 474 млн	США
Invesco Mortgage Capital IVR	1.65 млрд	$ 8.22	1.73 %	$ 442 млн	США
Iron Mountain Incorporated IRM	13 млрд	$ 82.44	0.01 %	$ 24.2 млрд	США
NETSTREIT Corp. NTST	868 млн	$ 17.43	-1.19 %	$ 1.33 млрд	США
New York City REIT NYC	395 млн	$ 8.2	12.87 %	$ 18.3 млн	США
American Tower Corporation (REIT) AMT	32.8 млрд	$ 179.6	-0.56 %	$ 83.9 млрд	США
Broadstone Net Lease BNL	1.92 млрд	$ 17.8	0.74 %	$ 3.34 млрд	США
CoreCivic CXW	973 млн	$ 19.04	0.69 %	$ 2.11 млрд	США
Outfront Media (REIT) OUT	2.48 млрд	$ 23.28	-0.6 %	$ 3.77 млрд	США
Lamar Advertising Company (REIT) LAMR	2.96 млрд	$ 126.47	-1.2 %	$ 12.9 млрд	США
Power REIT PW	20 млн	$ 0.9	-10.15 %	$ 3.05 млн	США
Uniti Group UNIT	5.78 млрд	$ 7.57	1.54 %	$ 1.8 млрд	США
PotlatchDeltic Corporation PCH	935 млн	$ 40.4	1.43 %	$ 3.2 млрд	США
Rayonier RYN	1.09 млрд	$ 22.02	0.75 %	$ 3.28 млрд	США
SBA Communications Corporation SBAC	12.4 млрд	$ 192.72	0.55 %	$ 20.7 млрд	США
Weyerhaeuser Company WY	4.87 млрд	$ 23.36	-0.19 %	$ 17 млрд	США