Preferred Apartment Communities Долгосрочный долг 2011-2025 | APTS

Долгосрочный долг — финансовое обязательство компании или физического лица, срок погашения которого превышает один год с момента его возникновения. В бухгалтерском учете такие обязательства отражаются в разделе «долгосрочные обязательства».

Основные признаки:

Срок действия более 12 месяцев
Может быть в виде облигаций, банковских кредитов, кредитных линий, лизинга или займов от аффилированных лиц
Погашается регулярными платежами (процентные и/или основной долг) на протяжении нескольких лет

Для чего нужен долгосрочный долг:

Инвестиции в развитие
Позволяет финансировать крупные проекты — новые заводы, линии производства, инновационные разработки — без отвлечения собственных оборотных средств.
Сглаживание денежных потоков
Растянутый во времени график платежей облегчает планирование бюджета и снижает краткосрочные финансовые риски.
Оптимизация капитальной структуры
Комбинация собственного и заемного капитала может снизить среднюю стоимость финансирования бизнеса.

Высокий уровень долгосрочного долга может означать, что компания сильно зависит от заемных средств. Это увеличивает риски, особенно в условиях роста процентных ставок или падения прибыли. Но умеренный долг может быть признаком разумной стратегии роста — например, компания берет кредит для расширения бизнеса.

Если компания эффективно использует заемные средства (например, инвестирует в прибыльные проекты), это может привести к росту прибыли и, соответственно, увеличению стоимости акций. Инвестор оценивает, окупаются ли инвестиции, сделанные за счет долга.

Важно следить, может ли компания регулярно выплачивать проценты и погашать основную сумму долга. Проблемы с выплатами могут привести к снижению дивидендов, падению стоимости акций и даже банкротству.

Примеры долгосрочного долга:

Ипотечные кредиты на покупку недвижимости
Корпоративные облигации, выпущенные компанией для привлечения капитала
Проектное финансирование — долгосрочные займы для строительства или расширения производственных мощностей
Лизинговые обязательства по оборудованию или транспорту

Долгосрочный долг по годам Preferred Apartment Communities

2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011
2.34 млрд	2.61 млрд	2.64 млрд	2.3 млрд	1.8 млрд	1.34 млрд	702 млн	362 млн	141 млн	55.6 млн	55.6 млн

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
2.64 млрд	55.6 млн	1.3 млрд

Долгосрочный долг поквартально Preferred Apartment Communities

2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
-	-	-	2.39 млрд	2.34 млрд	2.38 млрд	2.64 млрд	2.59 млрд	2.59 млрд	2.77 млрд	2.59 млрд	2.59 млрд	2.57 млрд	2.56 млрд	2.57 млрд	2.36 млрд	2.3 млрд	2.3 млрд	2.3 млрд	2.3 млрд	1.78 млрд	1.78 млрд	1.78 млрд	1.78 млрд	1.31 млрд	1.31 млрд	1.31 млрд	1.31 млрд	661 млн	661 млн	661 млн	661 млн	349 млн	349 млн	349 млн	354 млн	141 млн	141 млн	141 млн	141 млн	55.6 млн	55.6 млн	55.6 млн	55.6 млн	55.6 млн	55.6 млн	55.6 млн	55.6 млн

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
2.77 млрд	55.6 млн	1.32 млрд

Долгосрочный долг других акций отрасли "REIT жилые помещения"

Эмитент	Долгосрочный долг	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
AvalonBay Communities AVB	8.08 млрд	$ 177.82	0.55 %	$ 25.3 млрд	США
American Campus Communities ACC	3.51 млрд	-	0.01 %	$ 9.11 млрд	США
Bluerock Residential Growth REIT BRG	1.36 млрд	-	-0.49 %	$ 813 млн	США
BRT Apartments Corp. BRT	168 млн	$ 14.94	-0.73 %	$ 268 млн	США
Equity Residential EQR	8.19 млрд	$ 61.14	0.34 %	$ 23.2 млрд	США
Apartment Investment and Management Company AIV	1.07 млрд	$ 5.7	-1.64 %	$ 789 млн	США
Equity LifeStyle Properties ELS	3.39 млрд	$ 62.61	0.88 %	$ 11.6 млрд	США
Mid-America Apartment Communities MAA	4.62 млрд	$ 132.38	0.22 %	$ 15.5 млрд	США
Invitation Homes INVH	8.2 млрд	$ 26.98	2.39 %	$ 16.5 млрд	США
Sun Communities SUI	7.39 млрд	$ 123.3	0.91 %	$ 15.4 млрд	США
UDR UDR	5.83 млрд	$ 35.78	0.72 %	$ 11.8 млрд	США
American Homes 4 Rent AMH	5.01 млрд	$ 31.41	1.95 %	$ 11.5 млрд	США
UMH Properties UMH	457 млн	$ 15.98	0.22 %	$ 1.18 млрд	США