EastGroup Properties Долгосрочный долг 2011-2026 | EGP

Долгосрочный долг — финансовое обязательство компании или физического лица, срок погашения которого превышает один год с момента его возникновения. В бухгалтерском учете такие обязательства отражаются в разделе «долгосрочные обязательства».

Основные признаки:

Срок действия более 12 месяцев
Может быть в виде облигаций, банковских кредитов, кредитных линий, лизинга или займов от аффилированных лиц
Погашается регулярными платежами (процентные и/или основной долг) на протяжении нескольких лет

Для чего нужен долгосрочный долг:

Инвестиции в развитие
Позволяет финансировать крупные проекты — новые заводы, линии производства, инновационные разработки — без отвлечения собственных оборотных средств.
Сглаживание денежных потоков
Растянутый во времени график платежей облегчает планирование бюджета и снижает краткосрочные финансовые риски.
Оптимизация капитальной структуры
Комбинация собственного и заемного капитала может снизить среднюю стоимость финансирования бизнеса.

Высокий уровень долгосрочного долга может означать, что компания сильно зависит от заемных средств. Это увеличивает риски, особенно в условиях роста процентных ставок или падения прибыли. Но умеренный долг может быть признаком разумной стратегии роста — например, компания берет кредит для расширения бизнеса.

Если компания эффективно использует заемные средства (например, инвестирует в прибыльные проекты), это может привести к росту прибыли и, соответственно, увеличению стоимости акций. Инвестор оценивает, окупаются ли инвестиции, сделанные за счет долга.

Важно следить, может ли компания регулярно выплачивать проценты и погашать основную сумму долга. Проблемы с выплатами могут привести к снижению дивидендов, падению стоимости акций и даже банкротству.

Примеры долгосрочного долга:

Ипотечные кредиты на покупку недвижимости
Корпоративные облигации, выпущенные компанией для привлечения капитала
Проектное финансирование — долгосрочные займы для строительства или расширения производственных мощностей
Лизинговые обязательства по оборудованию или транспорту

Долгосрочный долг по годам EastGroup Properties

2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011
1.61 млрд	1.51 млрд	1.68 млрд	1.69 млрд	1.24 млрд	1.31 млрд	1.18 млрд	1.11 млрд	1.11 млрд	1.1 млрд	1.03 млрд	933 млн	894 млн	814 млн	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
1.69 млрд	814 млн	1.23 млрд

Долгосрочный долг поквартально EastGroup Properties

2025-Q3	2025-Q2	2025-Q1	2024-Q4	2024-Q3	2024-Q2	2024-Q1	2023-Q4	2023-Q3	2023-Q2	2023-Q1	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
1.44 млрд	1.46 млрд	1.45 млрд	1.51 млрд	1.62 млрд	1.67 млрд	1.68 млрд	1.67 млрд	1.68 млрд	1.73 млрд	1.73 млрд	1.69 млрд	1.54 млрд	-	1.27 млрд	1.24 млрд	1.24 млрд	1.28 млрд	1.16 млрд	1.11 млрд	1.11 млрд	1.11 млрд	1.11 млрд	938 млн	938 млн	938 млн	938 млн	723 млн	723 млн	723 млн	723 млн	713 млн	713 млн	713 млн	713 млн	653 млн	653 млн	653 млн	653 млн	528 млн	528 млн	528 млн	528 млн	380 млн	380 млн	380 млн	380 млн	305 млн	305 млн	305 млн	305 млн	130 млн	130 млн	130 млн	130 млн	50 млн	50 млн	50 млн	50 млн

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
1.73 млрд	50 млн	848 млн

Долгосрочный долг других акций отрасли "REIT промышленность"

Эмитент	Долгосрочный долг	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
Monmouth Real Estate Investment Corporation MNR	875 млн	$ 13.9	1.24 %	$ 1.36 млрд	США
Duke Realty Corporation DRE	3.69 млрд	-	-	$ 18.6 млрд	США
CubeSmart CUBE	1.93 млрд	$ 36.27	-2.37 %	$ 8.3 млрд	США
Public Storage PSA	10.3 млрд	$ 267.94	-1.26 %	$ 47 млрд	США
STAG Industrial STAG	3.25 млрд	$ 36.3	-1.83 %	$ 6.78 млрд	США
Innovative Industrial Properties IIPR	394 млн	$ 52.55	0.32 %	$ 1.47 млрд	США
Prologis PLD	35 млрд	$ 130.35	-0.01 %	$ 121 млрд	США
Global Self Storage SELF	18.8 млн	$ 5.1	0.39 %	$ 56.3 млн	США
Rexford Industrial Realty REXR	1.4 млрд	$ 34.0	-1.73 %	$ 4.74 млрд	США
Terreno Realty Corporation TRNO	943 млн	$ 61.0	-0.03 %	$ 6.25 млрд	США
Life Storage LSI	3.41 млрд	-	-0.76 %	$ 11.4 млрд	США
Plymouth Industrial REIT PLYM	646 млн	-	-	$ 989 млн	США
Gladstone Land Corporation LAND	474 млн	$ 10.4	-1.52 %	$ 380 млн	США
Extra Space Storage EXR	1.49 млрд	$ 129.79	-1.55 %	$ 27.5 млрд	США