Rexford Industrial Realty Долгосрочный долг 2011-2025 | REXR

Долгосрочный долг — финансовое обязательство компании или физического лица, срок погашения которого превышает один год с момента его возникновения. В бухгалтерском учете такие обязательства отражаются в разделе «долгосрочные обязательства».

Основные признаки:

Срок действия более 12 месяцев
Может быть в виде облигаций, банковских кредитов, кредитных линий, лизинга или займов от аффилированных лиц
Погашается регулярными платежами (процентные и/или основной долг) на протяжении нескольких лет

Для чего нужен долгосрочный долг:

Инвестиции в развитие
Позволяет финансировать крупные проекты — новые заводы, линии производства, инновационные разработки — без отвлечения собственных оборотных средств.
Сглаживание денежных потоков
Растянутый во времени график платежей облегчает планирование бюджета и снижает краткосрочные финансовые риски.
Оптимизация капитальной структуры
Комбинация собственного и заемного капитала может снизить среднюю стоимость финансирования бизнеса.

Высокий уровень долгосрочного долга может означать, что компания сильно зависит от заемных средств. Это увеличивает риски, особенно в условиях роста процентных ставок или падения прибыли. Но умеренный долг может быть признаком разумной стратегии роста — например, компания берет кредит для расширения бизнеса.

Если компания эффективно использует заемные средства (например, инвестирует в прибыльные проекты), это может привести к росту прибыли и, соответственно, увеличению стоимости акций. Инвестор оценивает, окупаются ли инвестиции, сделанные за счет долга.

Важно следить, может ли компания регулярно выплачивать проценты и погашать основную сумму долга. Проблемы с выплатами могут привести к снижению дивидендов, падению стоимости акций и даже банкротству.

Примеры долгосрочного долга:

Ипотечные кредиты на покупку недвижимости
Корпоративные облигации, выпущенные компанией для привлечения капитала
Проектное финансирование — долгосрочные займы для строительства или расширения производственных мощностей
Лизинговые обязательства по оборудованию или транспорту

Долгосрочный долг по годам Rexford Industrial Realty

2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011
1.4 млрд	1.22 млрд	858 млн	757 млн	669 млн	500 млн	418 млн	357 млн	192 млн	309 млн	297 млн

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
1.4 млрд	192 млн	634 млн

Долгосрочный долг поквартально Rexford Industrial Realty

2023-Q1	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
2.23 млрд	1.94 млрд	-	-	1.52 млрд	1.4 млрд	1.39 млрд	1.22 млрд	1.22 млрд	1.22 млрд	1.22 млрд	1.22 млрд	1.22 млрд	858 млн	858 млн	858 млн	858 млн	757 млн	757 млн	757 млн	757 млн	669 млн	669 млн	669 млн	669 млн	500 млн	500 млн	500 млн	500 млн	418 млн	418 млн	418 млн	418 млн	356 млн	356 млн	356 млн	356 млн	192 млн	192 млн	192 млн	192 млн	303 млн	-	-	-	-	-	-	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
2.23 млрд	192 млн	777 млн

Долгосрочный долг других акций отрасли "REIT промышленность"

Эмитент	Долгосрочный долг	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
EastGroup Properties EGP	1.51 млрд	$ 182.95	0.24 %	$ 8.93 млрд	США
Monmouth Real Estate Investment Corporation MNR	875 млн	$ 11.67	-0.85 %	$ 1.14 млрд	США
CubeSmart CUBE	1.93 млрд	$ 36.44	-0.23 %	$ 8.25 млрд	США
Gladstone Land Corporation LAND	528 млн	$ 8.72	-2.79 %	$ 313 млн	США
Duke Realty Corporation DRE	3.69 млрд	-	-	$ 18.6 млрд	США
Prologis PLD	30.9 млрд	$ 130.52	0.26 %	$ 121 млрд	США
Extra Space Storage EXR	2.19 млрд	$ 133.25	0.26 %	$ 28.2 млрд	США
Innovative Industrial Properties IIPR	298 млн	$ 56.53	-0.46 %	$ 1.6 млрд	США
Plymouth Industrial REIT PLYM	646 млн	$ 21.89	0.07 %	$ 985 млн	США
Life Storage LSI	3.41 млрд	-	-0.76 %	$ 11.4 млрд	США
Public Storage PSA	9.35 млрд	$ 271.8	-0.06 %	$ 47.7 млрд	США
Global Self Storage SELF	18.8 млн	$ 4.95	0.25 %	$ 54.7 млн	США
STAG Industrial STAG	3.03 млрд	$ 37.48	-0.54 %	$ 6.83 млрд	США
Terreno Realty Corporation TRNO	823 млн	$ 60.59	-0.39 %	$ 5.79 млрд	США