Gladstone Commercial Corporation Долгосрочный долг 2011-2025 | GOOD

Долгосрочный долг — финансовое обязательство компании или физического лица, срок погашения которого превышает один год с момента его возникновения. В бухгалтерском учете такие обязательства отражаются в разделе «долгосрочные обязательства».

Основные признаки:

Срок действия более 12 месяцев
Может быть в виде облигаций, банковских кредитов, кредитных линий, лизинга или займов от аффилированных лиц
Погашается регулярными платежами (процентные и/или основной долг) на протяжении нескольких лет

Для чего нужен долгосрочный долг:

Инвестиции в развитие
Позволяет финансировать крупные проекты — новые заводы, линии производства, инновационные разработки — без отвлечения собственных оборотных средств.
Сглаживание денежных потоков
Растянутый во времени график платежей облегчает планирование бюджета и снижает краткосрочные финансовые риски.
Оптимизация капитальной структуры
Комбинация собственного и заемного капитала может снизить среднюю стоимость финансирования бизнеса.

Высокий уровень долгосрочного долга может означать, что компания сильно зависит от заемных средств. Это увеличивает риски, особенно в условиях роста процентных ставок или падения прибыли. Но умеренный долг может быть признаком разумной стратегии роста — например, компания берет кредит для расширения бизнеса.

Если компания эффективно использует заемные средства (например, инвестирует в прибыльные проекты), это может привести к росту прибыли и, соответственно, увеличению стоимости акций. Инвестор оценивает, окупаются ли инвестиции, сделанные за счет долга.

Важно следить, может ли компания регулярно выплачивать проценты и погашать основную сумму долга. Проблемы с выплатами могут привести к снижению дивидендов, падению стоимости акций и даже банкротству.

Примеры долгосрочного долга:

Ипотечные кредиты на покупку недвижимости
Корпоративные облигации, выпущенные компанией для привлечения капитала
Проектное финансирование — долгосрочные займы для строительства или расширения производственных мощностей
Лизинговые обязательства по оборудованию или транспорту

Долгосрочный долг по годам Gladstone Commercial Corporation

2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011
693 млн	739 млн	749 млн	708 млн	615 млн	575 млн	516 млн	522 млн	470 млн	486 млн	459 млн	423 млн	359 млн	304 млн

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
749 млн	304 млн	544 млн

Долгосрочный долг поквартально Gladstone Commercial Corporation

2025-Q3	2025-Q2	2025-Q1	2024-Q4	2024-Q3	2024-Q2	2024-Q1	2023-Q4	2023-Q3	2023-Q2	2023-Q1	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
843 млн	794 млн	741 млн	693 млн	693 млн	723 млн	719 млн	739 млн	749 млн	754 млн	748 млн	749 млн	742 млн	-	705 млн	708 млн	674 млн	660 млн	663 млн	669 млн	669 млн	669 млн	669 млн	627 млн	627 млн	627 млн	627 млн	566 млн	566 млн	566 млн	566 млн	543 млн	543 млн	543 млн	543 млн	509 млн	509 млн	509 млн	509 млн	-	-	-	510 млн	503 млн	506 млн	482 млн	451 млн	447 млн	447 млн	447 млн	447 млн	384 млн	384 млн	384 млн	384 млн	304 млн	304 млн	304 млн	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
843 млн	304 млн	582 млн

Долгосрочный долг других акций отрасли "REIT распределенная"

Эмитент	Долгосрочный долг	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
VEREIT, Inc. VER	5.91 млрд	-	-2.39 %	$ 11.5 млрд	США
Alexander & Baldwin ALEX	475 млн	$ 20.96	0.1 %	$ 1.52 млрд	США
Clipper Realty CLPR	1.27 млрд	$ 3.43	-0.58 %	$ 55.3 млн	США
Medalist Diversified REIT MDRR	50.5 млн	$ 13.1	-2.96 %	$ 14.8 млн	США
NexPoint Real Estate Finance NREF	1.35 млрд	$ 14.57	0.66 %	$ 214 млн	США
One Liberty Properties OLP	436 млн	$ 21.03	0.33 %	$ 435 млн	США
Urban Edge Properties UE	1.55 млрд	$ 19.74	1.28 %	$ 2.39 млрд	США
Armada Hoffler Properties AHH	1.07 млрд	$ 7.0	0.65 %	$ 473 млн	США
VICI Properties VICI	16.7 млрд	$ 28.58	-0.31 %	$ 29.9 млрд	США
Safehold SAFE	2.7 млрд	$ 13.67	-3.02 %	$ 836 млн	США
PS Business Parks PSB	3.87 млрд	-	0.1 %	$ 5.14 млрд	США
Spirit Realty Capital SRC	3.58 млрд	-	-	$ 5.69 млрд	США
STORE Capital Corporation STOR	2.9 млрд	-	-	$ 9.11 млрд	США
iStar STAR	4.32 млрд	-	2.07 %	$ 795 млн	США
W. P. Carey WPC	8.04 млрд	$ 65.67	1.04 %	$ 14.5 млрд	США