Medalist Diversified REIT Долгосрочный долг 2011-2025 | MDRR

Долгосрочный долг — финансовое обязательство компании или физического лица, срок погашения которого превышает один год с момента его возникновения. В бухгалтерском учете такие обязательства отражаются в разделе «долгосрочные обязательства».

Основные признаки:

Срок действия более 12 месяцев
Может быть в виде облигаций, банковских кредитов, кредитных линий, лизинга или займов от аффилированных лиц
Погашается регулярными платежами (процентные и/или основной долг) на протяжении нескольких лет

Для чего нужен долгосрочный долг:

Инвестиции в развитие
Позволяет финансировать крупные проекты — новые заводы, линии производства, инновационные разработки — без отвлечения собственных оборотных средств.
Сглаживание денежных потоков
Растянутый во времени график платежей облегчает планирование бюджета и снижает краткосрочные финансовые риски.
Оптимизация капитальной структуры
Комбинация собственного и заемного капитала может снизить среднюю стоимость финансирования бизнеса.

Высокий уровень долгосрочного долга может означать, что компания сильно зависит от заемных средств. Это увеличивает риски, особенно в условиях роста процентных ставок или падения прибыли. Но умеренный долг может быть признаком разумной стратегии роста — например, компания берет кредит для расширения бизнеса.

Если компания эффективно использует заемные средства (например, инвестирует в прибыльные проекты), это может привести к росту прибыли и, соответственно, увеличению стоимости акций. Инвестор оценивает, окупаются ли инвестиции, сделанные за счет долга.

Важно следить, может ли компания регулярно выплачивать проценты и погашать основную сумму долга. Проблемы с выплатами могут привести к снижению дивидендов, падению стоимости акций и даже банкротству.

Примеры долгосрочного долга:

Ипотечные кредиты на покупку недвижимости
Корпоративные облигации, выпущенные компанией для привлечения капитала
Проектное финансирование — долгосрочные займы для строительства или расширения производственных мощностей
Лизинговые обязательства по оборудованию или транспорту

Долгосрочный долг по годам Medalist Diversified REIT

2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011
-	-	-	-	50.5 млн	56.7 млн	33.2 млн	24.4 млн	-	-	-	-	-	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
56.7 млн	24.4 млн	41.2 млн

Долгосрочный долг поквартально Medalist Diversified REIT

2025-Q3	2025-Q2	2025-Q1	2024-Q4	2024-Q3	2024-Q2	2024-Q1	2023-Q4	2023-Q3	2023-Q2	2023-Q1	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
63.6 млн	49.6 млн	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	69.4 млн	62 млн	62.1 млн	58.6 млн	64.7 млн	59.8 млн	61.2 млн	-	-	-	59.5 млн	53.9 млн	33.2 млн	33.2 млн	33.2 млн	-	-	33.2 млн	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
69.4 млн	33.2 млн	53.2 млн

Долгосрочный долг других акций отрасли "REIT распределенная"

Эмитент	Долгосрочный долг	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
Gladstone Commercial Corporation GOOD	693 млн	$ 10.44	0.58 %	$ 436 млн	США
VEREIT, Inc. VER	5.91 млрд	-	-2.39 %	$ 11.5 млрд	США
Alexander & Baldwin ALEX	475 млн	$ 20.65	0.19 %	$ 1.5 млрд	США
Clipper Realty CLPR	1.27 млрд	$ 3.37	0.6 %	$ 54.3 млн	США
NexPoint Real Estate Finance NREF	1.35 млрд	$ 14.0	0.5 %	$ 206 млн	США
VICI Properties VICI	16.7 млрд	$ 27.96	0.72 %	$ 29.3 млрд	США
One Liberty Properties OLP	436 млн	$ 20.08	0.75 %	$ 415 млн	США
Urban Edge Properties UE	1.55 млрд	$ 19.4	1.84 %	$ 2.35 млрд	США
Armada Hoffler Properties AHH	1.07 млрд	$ 6.58	-	$ 445 млн	США
Safehold SAFE	2.7 млрд	$ 13.66	2.17 %	$ 836 млн	США
PS Business Parks PSB	3.87 млрд	-	0.1 %	$ 5.14 млрд	США
Spirit Realty Capital SRC	3.58 млрд	-	-	$ 5.69 млрд	США
STORE Capital Corporation STOR	2.9 млрд	-	-	$ 9.11 млрд	США
iStar STAR	4.32 млрд	-	2.07 %	$ 795 млн	США
W. P. Carey WPC	8.04 млрд	$ 64.64	0.73 %	$ 14.2 млрд	США