LTC Properties Долгосрочный долг 2011-2026 | LTC

Долгосрочный долг — финансовое обязательство компании или физического лица, срок погашения которого превышает один год с момента его возникновения. В бухгалтерском учете такие обязательства отражаются в разделе «долгосрочные обязательства».

Основные признаки:

Срок действия более 12 месяцев
Может быть в виде облигаций, банковских кредитов, кредитных линий, лизинга или займов от аффилированных лиц
Погашается регулярными платежами (процентные и/или основной долг) на протяжении нескольких лет

Для чего нужен долгосрочный долг:

Инвестиции в развитие
Позволяет финансировать крупные проекты — новые заводы, линии производства, инновационные разработки — без отвлечения собственных оборотных средств.
Сглаживание денежных потоков
Растянутый во времени график платежей облегчает планирование бюджета и снижает краткосрочные финансовые риски.
Оптимизация капитальной структуры
Комбинация собственного и заемного капитала может снизить среднюю стоимость финансирования бизнеса.

Высокий уровень долгосрочного долга может означать, что компания сильно зависит от заемных средств. Это увеличивает риски, особенно в условиях роста процентных ставок или падения прибыли. Но умеренный долг может быть признаком разумной стратегии роста — например, компания берет кредит для расширения бизнеса.

Если компания эффективно использует заемные средства (например, инвестирует в прибыльные проекты), это может привести к росту прибыли и, соответственно, увеличению стоимости акций. Инвестор оценивает, окупаются ли инвестиции, сделанные за счет долга.

Важно следить, может ли компания регулярно выплачивать проценты и погашать основную сумму долга. Проблемы с выплатами могут привести к снижению дивидендов, падению стоимости акций и даже банкротству.

Примеры долгосрочного долга:

Ипотечные кредиты на покупку недвижимости
Корпоративные облигации, выпущенные компанией для привлечения капитала
Проектное финансирование — долгосрочные займы для строительства или расширения производственных мощностей
Лизинговые обязательства по оборудованию или транспорту

Долгосрочный долг по годам LTC Properties

2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011
842 млн	685 млн	891 млн	768 млн	723 млн	649 млн	693 млн	645 млн	668 млн	609 млн	572 млн	282 млн	279 млн	304 млн	159 млн

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
891 млн	159 млн	585 млн

Долгосрочный долг поквартально LTC Properties

2025-Q3	2025-Q2	2025-Q1	2024-Q4	2024-Q3	2024-Q2	2024-Q1	2023-Q4	2023-Q3	2023-Q2	2023-Q1	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
945 млн	696 млн	682 млн	685 млн	785 млн	861 млн	860 млн	891 млн	956 млн	953 млн	901 млн	768 млн	794 млн	-	763 млн	723 млн	662 млн	618 млн	659 млн	649 млн	649 млн	649 млн	649 млн	693 млн	693 млн	693 млн	693 млн	645 млн	645 млн	645 млн	645 млн	668 млн	668 млн	668 млн	668 млн	609 млн	609 млн	609 млн	609 млн	572 млн	572 млн	572 млн	572 млн	281 млн	282 млн	282 млн	282 млн	279 млн	256 млн	256 млн	256 млн	304 млн	186 млн	186 млн	186 млн	159 млн	3.2 млн	3.2 млн	100 млн

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
956 млн	3.2 млн	566 млн

Долгосрочный долг других акций отрасли "REIT здравоохранение"

Эмитент	Долгосрочный долг	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
Global Medical REIT GMRE	1.15 млн	-	-	$ 2.37 млрд	США
The GEO Group GEO	1.65 млрд	$ 15.41	2.29 %	$ 2.12 млрд	США
National Health Investors NHI	1.5 млрд	$ 85.9	-1.03 %	$ 3.77 млрд	США
Omega Healthcare Investors OHI	4.26 млрд	$ 47.24	-0.48 %	$ 13.8 млрд	США
Sabra Health Care REIT SBRA	2.53 млрд	$ 20.25	-0.83 %	$ 4.89 млрд	США
Ventas VTR	13 млрд	$ 86.41	-0.09 %	$ 39.3 млрд	США
Healthpeak Properties PEAK	9.85 млрд	-	2.09 %	$ 9.35 млрд	США
Welltower WELL	19.2 млрд	$ 206.83	-0.61 %	$ 138 млрд	США