PS Business Parks EBITDA 2011-2025 | PSB

EBITDA (от англ. — Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization) в переводе означает: доход до вычета процентов, налогов и амортизации. В целом данная величина отражает доход, полученный предприятием от основной операционной деятельности.
При этом не принимаются во внимание:
размер инвестиций в производство (поправка на сумму начисленной амортизации);
долговая нагрузка (поправка на проценты);
режим налогообложения (поправка на налог на прибыль).
EBITDA вычисляется путем корректировки чистой прибыли предприятия на суммы процентов к получению/уплате, налога на прибыль, амортизации и прочих внереализационных доходов и расходов, но есть и второй вариант расчета данного показателя, который производится с помощью формулы:
EBITDA = Выручка – Операционные расходы (без учета расходов на амортизацию).^[1]

EBITDA является важным показателем для инвесторов и аналитиков, поскольку он позволяет оценить операционную прибыль компании, не учитывая влияние финансовых затрат, налогов или неналичных амортизаций и амортизационных отчислений. Он таким образом обеспечивает лучшую сопоставимость между компаниями в разных отраслях или с различными налоговыми условиями.

EBITDA часто используется для оценки способности компании генерировать денежный поток и погашать долги. Он также может служить мерилом операционной эффективности компании, поскольку показывает, насколько прибыльным является основное дело компании, независимо от внешних факторов, таких как проценты или налоги.

Однако важно отметить, что EBITDA не является официальным показателем финансовой отчетности и может быть определен и рассчитан по-разному компаниями. Поэтому инвесторам и аналитикам следует быть осторожными при использовании EBITDA в качестве инструмента оценки и комбинировать его с другими финансовыми показателями и информацией для получения более полной картины финансового состояния компании.

EBITDA по годам PS Business Parks

2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011
225 млн	93.5 млн	96.3 млн	288 млн	277 млн	267 млн	249 млн	239 млн	236 млн	240 млн	224 млн	189 млн

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
288 млн	93.5 млн	219 млн

EBITDA поквартально PS Business Parks

2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
-	100 млн	4.63 млн	23.1 млн	-	23.9 млн	45.5 млн	23 млн	-	23.1 млн	23 млн	26.6 млн	-	26.2 млн	24.8 млн	24.9 млн	-	69.7 млн	68.2 млн	68.5 млн	-	67.1 млн	67.1 млн	66.2 млн	-	63.6 млн	25.2 млн	25 млн	-	26 млн	27 млн	26.2 млн	-	26.8 млн	28.3 млн	28.4 млн	-	26.6 млн	26.6 млн	27 млн	-	26.9 млн	27.2 млн	27.2 млн	-	21.4 млн	21 млн	20.8 млн

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
100 млн	4.63 млн	35.5 млн

Используемая литература

Скоторенко Л. К. Оценка финансовых результатов деятельности предприятия (применение метода EBITDA) //Всероссийский журнал научных публикаций. – 2013. – №. 3 (18).

EBITDA других акций отрасли "REIT распределенная"

Эмитент	EBITDA	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
Gladstone Commercial Corporation GOOD	55.8 млн	$ 10.91	0.51 %	$ 456 млн	США
VEREIT, Inc. VER	977 млн	-	-2.39 %	$ 11.5 млрд	США
Alexander & Baldwin ALEX	116 млн	$ 20.96	0.1 %	$ 1.52 млрд	США
Clipper Realty CLPR	70.4 млн	$ 3.43	-0.58 %	$ 55.3 млн	США
Medalist Diversified REIT MDRR	7.65 млн	$ 13.1	-2.96 %	$ 14.8 млн	США
NexPoint Real Estate Finance NREF	2.9 млн	$ 14.57	0.66 %	$ 214 млн	США
One Liberty Properties OLP	74.2 млн	$ 21.03	0.33 %	$ 435 млн	США
Urban Edge Properties UE	155 млн	$ 19.74	1.28 %	$ 2.39 млрд	США
Armada Hoffler Properties AHH	190 млн	$ 7.0	0.65 %	$ 473 млн	США
VICI Properties VICI	4.12 млн	$ 28.58	-0.31 %	$ 29.9 млрд	США
Safehold SAFE	75 млн	$ 13.67	-3.02 %	$ 836 млн	США
Spirit Realty Capital SRC	76.4 млн	-	-	$ 5.69 млрд	США
STORE Capital Corporation STOR	588 млн	-	-	$ 9.11 млрд	США
iStar STAR	97 млн	-	2.07 %	$ 795 млн	США
W. P. Carey WPC	507 млн	$ 65.67	1.04 %	$ 14.5 млрд	США