Simon Property Group EBITDA | SPG

EBITDA (от англ. — Earnings Before Interest, Taxes, Depreciation and Amortization) в переводе означает: доход до вычета процентов, налогов и амортизации. В целом данная величина отражает доход, полученный предприятием от основной операционной деятельности.
При этом не принимаются во внимание:
размер инвестиций в производство (поправка на сумму начисленной амортизации);
долговая нагрузка (поправка на проценты);
режим налогообложения (поправка на налог на прибыль).
EBITDA вычисляется путем корректировки чистой прибыли предприятия на суммы процентов к получению/уплате, налога на прибыль, амортизации и прочих внереализационных доходов и расходов, но есть и второй вариант расчета данного показателя, который производится с помощью формулы:
EBITDA = Выручка – Операционные расходы (без учета расходов на амортизацию).^[1]

EBITDA является важным показателем для инвесторов и аналитиков, поскольку он позволяет оценить операционную прибыль компании, не учитывая влияние финансовых затрат, налогов или неналичных амортизаций и амортизационных отчислений. Он таким образом обеспечивает лучшую сопоставимость между компаниями в разных отраслях или с различными налоговыми условиями.

EBITDA часто используется для оценки способности компании генерировать денежный поток и погашать долги. Он также может служить мерилом операционной эффективности компании, поскольку показывает, насколько прибыльным является основное дело компании, независимо от внешних факторов, таких как проценты или налоги.

Однако важно отметить, что EBITDA не является официальным показателем финансовой отчетности и может быть определен и рассчитан по-разному компаниями. Поэтому инвесторам и аналитикам следует быть осторожными при использовании EBITDA в качестве инструмента оценки и комбинировать его с другими финансовыми показателями и информацией для получения более полной картины финансового состояния компании.

EBITDA по годам Simon Property Group

2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008	2007	2006
2.32 млрд	2.1 млрд	4.07 млрд	3.81 млрд	3.68 млрд	3.29 млрд	4.25 млрд	4.19 млрд	4.08 млрд	3.97 млрд	3.85 млрд	3.53 млрд	3.71 млрд	3.47 млрд	3 млрд	2.73 млрд	2.4 млрд	2.51 млрд	2.44 млрд	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
4.25 млрд	2.1 млрд	3.34 млрд

EBITDA поквартально Simon Property Group

2026-Q2	2026-Q1	2025-Q4	2025-Q3	2025-Q2	2025-Q1	2024-Q4	2024-Q3	2024-Q2	2024-Q1	2023-Q4	2023-Q3	2023-Q2	2023-Q1	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1	2010-Q4	2010-Q3	2010-Q2	2010-Q1	2009-Q4	2009-Q3	2009-Q2
1.08 млрд	1.22 млрд	735 млн	1.15 млрд	1.08 млрд	1.06 млрд	663 млн	1.09 млрд	1.06 млрд	1.04 млрд	620 млн	1.01 млрд	977 млн	970 млн	-	954 млн	925 млн	931 млн	592 млн	924 млн	920 млн	920 млн	462 млн	738 млн	775 млн	983 млн	777 млн	1.04 млрд	1.03 млрд	1.07 млрд	771 млн	1.04 млрд	1.05 млрд	1.02 млрд	749 млн	1.01 млрд	1.01 млрд	988 млн	701 млн	988 млн	963 млн	986 млн	710 млн	947 млн	998 млн	887 млн	655 млн	889 млн	849 млн	841 млн	628 млн	828 млн	783 млн	819 млн	615 млн	875 млн	836 млн	802 млн	536 млн	745 млн	729 млн	717 млн	364 млн	641 млн	650 млн	656 млн	-	642 млн	476 млн

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
1.22 млрд	364 млн	854 млн

Используемая литература

Скоторенко Л. К. Оценка финансовых результатов деятельности предприятия (применение метода EBITDA) //Всероссийский журнал научных публикаций. – 2013. – №. 3 (18).

EBITDA других акций отрасли "REIT розничная торговля"

Эмитент	EBITDA	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
Urstadt Biddle Properties UBP	83.8 млн	-	-	$ 832 млн	США
Alexander's ALX	38.1 млн	$ 251.05	1.07 %	$ 1.29 млрд	США
RPT Realty RPT	198 млн	$ 11.38	2.34 %	$ 959 млн	США
The Macerich Company MAC	368 млн	$ 24.42	1.31 %	$ 6.21 млрд	США
Agree Realty Corporation ADC	580 млн	$ 67.28	0.87 %	$ 7.45 млрд	США
Saul Centers BFS	254 млн	$ 29.3	-0.17 %	$ 710 млн	США
Brixmor Property Group BRX	415 млн	$ 28.17	0.12 %	$ 8.65 млрд	США
Washington Prime Group Inc. WPG	252 млн	-	-25.69 %	$ 20.4 млн	США
Weingarten Realty Investors WRI	230 млн	-	-2.06 %	$ 4.02 млрд	США
National Retail Properties NNN	858 млн	$ 42.06	0.81 %	$ 8.07 млрд	США
Tanger Factory Outlet Centers SKT	205 млн	$ 36.61	0.47 %	$ 4.21 млрд	США
Retail Value Inc. RVI	86 млн	-	3.45 %	$ 63.4 млн	США
HMG/Courtland Properties, Inc. HMG	-1.14 млн	-	-	$ 20.3 млн	США
Retail Properties of America, Inc. RPAI	254 млн	-	-3.17 %	$ 2.82 млрд	США
Whitestone REIT WSR	35.9 млн	-	-	$ 968 млн	США
EPR Properties EPR	583 млн	$ 56.44	0.84 %	$ 4.29 млрд	США
Getty Realty Corp. GTY	189 млн	$ 28.04	0.11 %	$ 1.58 млрд	США
Kimco Realty Corporation KIM	1.4 млрд	$ 23.64	0.06 %	$ 16 млрд	США
Urstadt Biddle Properties UBA	83.8 млн	-	-0.05 %	$ 832 млн	США
Realty Income Corporation O	2.52 млрд	$ 57.16	0.47 %	$ 51.9 млрд	США
Regency Centers Corporation REG	1.53 млрд	$ 73.65	-0.41 %	$ 13.5 млрд	США
SITE Centers Corp. SITC	44.8 млн	$ 3.72	-0.67 %	$ 195 млн	США
Seritage Growth Properties SRG	6.28 млн	$ 1.64	1.23 %	$ 92.4 млн	США
Retail Opportunity Investments Corp. ROIC	214 млн	-	-	$ 2.19 млрд	США