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City Office REIT Bilanz 2024-2011 | CIO
Kurzer Überblick über die Bilanzstärke von City Office REIT
Der Vergleich nutzt fünf verfügbare Jahresberichte aus dem Intervall 2020–2024.
Die Bilanzsumme wuchs von $1,2 Mrd auf $1,5 Mrd. +25,8% Wachstum und 5,9% CAGR wirken solide.
Dem Wachstum der Vermögensbasis von +25,8% stand nur -2,5% bei den Verbindlichkeiten gegenüber. Die Struktur wurde konservativer.
Die Eigenkapitalquote stieg von 36,1% auf 50,4%. Ein hoher Anteil senkt die Abhängigkeit von Verbindlichkeiten.
Nettoschulden zu Eigenkapital liegen bei 0,86x; die Bedienung der Schulden ist ein wichtiger Stabilitätsfaktor.
Der Anteil liquider Mittel bewegte sich von 2,2% auf 1,3%. Ein höherer Wert schafft meist mehr Spielraum in schwierigen Phasen.
Die Gewinnrücklagen erreichten $179,8 Mio und veränderten sich im Zeitraum um +204%. Ein positiver kumulierter Wert stützt das Eigenkapital.
Einordnung der Bilanz
City Office REIT zeigt ein hochwertiges Bilanzprofil mit angemessenem Eigenkapital und Handlungsspielraum.
Bilanz Jährlich City Office REIT
| 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nettoverschuldung |
628 M | 639 M | 662 M | 632 M | 577 M | 537 M | 629 M | 477 M | 356 M | 337 M | 155 M | 103 M | 50.1 M | 25.5 M |
Langfristige Schulden |
647 M | 670 M | 690 M | 654 M | 602 M | 607 M | 498 M | 456 M | 318 M | 345 M | 190 M | 110 M | 53.3 M | 26.9 M |
Langfristige Verbindlichkeiten |
- | - | - | - | - | 651 M | 518 M | 475 M | 332 M | 357 M | 203 M | 113 M | 54.4 M | 27.6 M |
Gesamtverbindlichkeiten |
721 M | 739 M | 771 M | 731 M | 739 M | 679 M | 702 M | 537 M | 405 M | 370 M | 210 M | 116 M | 55 M | 27.9 M |
Gewinnrücklagen |
180 M | 221 M | 252 M | 276 M | -173 M | -142 M | -92.1 M | -87 M | -53.6 M | -29.6 M | -11.3 M | - | - | - |
Vermögenswerte |
1.46 B | 1.51 B | 1.57 B | 1.6 B | 1.16 B | 1.23 B | 1.1 B | 896 M | 661 M | 444 M | 302 M | 144 M | 61 M | 46.4 M |
Zahlungsmittel |
18.9 M | 30.1 M | 28.2 M | 21.3 M | 25.3 M | 70.1 M | 16.1 M | 12.3 M | 13.7 M | 8.14 M | 34.9 M | - | - | - |
Buchwert |
735 M | 773 M | 803 M | 871 M | 418 M | 549 M | 398 M | 360 M | 256 M | 73.7 M | 91.2 M | 27.7 M | 6.01 M | 18.5 M |
Gesamtes Eigenkapital |
734 M | 772 M | 803 M | 871 M | 418 M | 548 M | 397 M | 360 M | 254 M | 65.8 M | 80.1 M | - | - | - |
Alle Zahlen in USD-Währung
Bilanz Vierteljährlich City Office REIT
| 2025-Q3 | 2025-Q2 | 2025-Q1 | 2024-Q4 | 2024-Q3 | 2024-Q2 | 2024-Q1 | 2023-Q4 | 2023-Q3 | 2023-Q2 | 2023-Q1 | 2022-Q4 | 2022-Q3 | 2022-Q2 | 2022-Q1 | 2021-Q4 | 2021-Q3 | 2021-Q2 | 2021-Q1 | 2020-Q4 | 2020-Q3 | 2020-Q2 | 2020-Q1 | 2019-Q4 | 2019-Q3 | 2019-Q2 | 2019-Q1 | 2018-Q4 | 2018-Q3 | 2018-Q2 | 2018-Q1 | 2017-Q4 | 2017-Q3 | 2017-Q2 | 2017-Q1 | 2016-Q4 | 2016-Q3 | 2016-Q2 | 2016-Q1 | 2015-Q4 | 2015-Q3 | 2015-Q2 | 2015-Q1 | 2014-Q4 | 2014-Q3 | 2014-Q2 | 2014-Q1 | 2013-Q4 | 2013-Q3 | 2013-Q2 | 2013-Q1 | 2012-Q4 | 2012-Q3 | 2012-Q2 | 2012-Q1 | 2011-Q4 | 2011-Q3 | 2011-Q2 | 2011-Q1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Langfristige Schulden |
398 M | 647 M | 646 M | 647 M | 648 M | 649 M | 668 M | 670 M | - | 678 M | 708 M | 690 M | 676 M | - | 662 M | 654 M | 603 M | 613 M | 573 M | 677 M | 677 M | 677 M | 677 M | 607 M | 607 M | 607 M | 607 M | 645 M | 645 M | 480 M | 645 M | 490 M | 490 M | 490 M | 490 M | 370 M | 370 M | 370 M | 370 M | 341 M | 341 M | 341 M | 341 M | 190 M | 190 M | 190 M | 190 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Gesamtverbindlichkeiten |
457 M | 713 M | 710 M | 721 M | 728 M | 721 M | 738 M | 739 M | - | 749 M | 784 M | 771 M | 760 M | - | 745 M | 731 M | 706 M | 675 M | 629 M | 739 M | 739 M | 739 M | 739 M | 679 M | 679 M | 679 M | 679 M | 702 M | 702 M | 521 M | 702 M | 537 M | 537 M | 537 M | 537 M | 405 M | 405 M | 405 M | 405 M | 366 M | 366 M | 366 M | 366 M | 210 M | 210 M | 210 M | 210 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Gewinnrücklagen |
55.2 M | 60.9 M | 172 M | 180 M | 196 M | 205 M | 215 M | 221 M | - | 236 M | 242 M | 252 M | 274 M | - | 289 M | 276 M | -147 M | -139 M | -133 M | -173 M | -173 M | -173 M | -173 M | -142 M | -142 M | -142 M | -142 M | -92.1 M | -92.1 M | -61.6 M | -92.1 M | -87 M | -87 M | -87 M | -87 M | -53.6 M | -53.6 M | -53.6 M | -53.6 M | -29.6 M | -29.6 M | -29.6 M | -29.6 M | -11.3 M | -11.3 M | -11.3 M | -11.3 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Vermögenswerte |
1.07 B | 1.33 B | 1.44 B | 1.46 B | 1.48 B | 1.48 B | 1.51 B | 1.51 B | - | 1.54 B | 1.58 B | 1.57 B | 1.58 B | - | 1.63 B | 1.6 B | 1.15 B | 1.13 B | 1.09 B | 1.16 B | 1.16 B | 1.16 B | 1.16 B | 1.23 B | 1.23 B | 1.23 B | 1.23 B | 1.1 B | 1.1 B | 907 M | 1.1 B | 896 M | 896 M | 896 M | 896 M | 661 M | 661 M | 661 M | 661 M | 440 M | 440 M | 440 M | 440 M | 302 M | 302 M | 302 M | 302 M | 1 K | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Zahlungsmittel |
21.3 M | 18.3 M | 22 M | 18.9 M | 25.9 M | 28 M | 29.5 M | 30.1 M | 36.7 M | 38.4 M | 35.9 M | 28.2 M | 22 M | 26.4 M | 26.7 M | 21.3 M | 17.7 M | 13.4 M | 14.9 M | 25.3 M | 25.3 M | 25.3 M | 25.3 M | 70.1 M | 70.1 M | 70.1 M | 70.1 M | 16.1 M | 16.1 M | 14.7 M | 16.1 M | 12.3 M | 12.3 M | 12.3 M | 12.3 M | 13.7 M | 13.7 M | 13.7 M | 13.7 M | 8.14 M | 8.14 M | 8.14 M | 8.14 M | 34.9 M | 34.9 M | 34.9 M | 34.9 M | 7.13 M | 7.13 M | 7.13 M | 1 K | - | - | - | - | - | - | - | - |
Buchwert |
610 M | 615 M | 727 M | 735 M | 748 M | 759 M | 768 M | 773 M | - | 789 M | 792 M | 803 M | 824 M | - | 887 M | 871 M | 447 M | 453 M | 460 M | 418 M | 418 M | 418 M | 418 M | 549 M | 549 M | 549 M | 549 M | 398 M | 398 M | 386 M | 398 M | 360 M | 360 M | 360 M | 360 M | 256 M | 256 M | 256 M | 256 M | 73.7 M | 73.7 M | 73.7 M | 73.7 M | 91.2 M | 91.2 M | 91.2 M | 91.2 M | 1 K | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Gesamtes Eigenkapital |
610 M | 615 M | 726 M | 734 M | 748 M | 759 M | 768 M | 772 M | 784 M | 789 M | 792 M | 803 M | 824 M | 876 M | 887 M | 870 M | 447 M | 453 M | 460 M | 417 M | 417 M | 417 M | 417 M | 548 M | 548 M | 548 M | 548 M | 397 M | 397 M | 386 M | 397 M | 360 M | 360 M | 360 M | 360 M | 254 M | 254 M | 254 M | 254 M | 65.8 M | 65.8 M | 65.8 M | 65.8 M | 80.1 M | 80.1 M | 80.1 M | 80.1 M | 1 K | - | 27.7 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Alle Zahlen in USD-Währung
Die Bilanz ist ein grundlegender Finanzbericht von City Office REIT, der ein vollständiges Bild der finanziellen Lage des Unternehmens zu einem bestimmten Zeitpunkt liefert. Im Gegensatz zur Gewinn- und Verlustrechnung, die die Ergebnisse der Geschäftstätigkeit über einen bestimmten Zeitraum festhält, zeigt die Bilanz, welche Vermögenswerte das Unternehmen besitzt, welche Verbindlichkeiten gegenüber Gläubigern bestehen und welches Eigenkapital den Eigentümern zur Verfügung steht.
Für Investoren ist die Bilanz wichtig, da sie die finanzielle Stabilität des Unternehmens beurteilen, die Höhe der Schulden verstehen und erkennen lässt, wie stark das Unternehmen von Fremdfinanzierung abhängig ist. Sie hilft bei der Berechnung wichtiger Liquiditäts- und Verschuldungskennzahlen. Bei der Analyse sollte besonderes Augenmerk auf das Verhältnis von Fremd- zu Eigenkapital (Debt/Equity), die Höhe der liquiden Mittel in der Bilanz und das Verhältnis von kurzfristigen Verbindlichkeiten zu liquiden Aktiva gelegt werden.
Besonderheiten der Bilanzanalyse- Vertikale und horizontale Analyse
Die vertikale Analyse zeigt die Struktur der Bilanz als Prozentsatz der Gesamtaktiva oder -passiva, während die horizontale Analyse die Entwicklung der Kennzahlen über mehrere Perioden darstellt. - Qualität der Vermögenswerte
Es ist wichtig, nicht nur die Höhe der Vermögenswerte, sondern auch deren Liquidität und Verwertbarkeit zu bewerten. - Berücksichtigung außerbilanzieller Verpflichtungen
Einige Verpflichtungen werden möglicherweise nicht direkt in der Bilanz ausgewiesen, was zusätzliche Aufmerksamkeit erfordert.
Bilanz anderer Industrieaktien – REIT-Büro
| Name | Preis | % 24h | Marktkapitalisierung | Land | |
|---|---|---|---|---|---|
 |
Mack-Cali Realty Corporation
CLI
|
- | 0.29 % | $ 1.55 B |  USA |
 |
Equity Commonwealth
EQC
|
- | - | $ 172 M | USA |
 |
Easterly Government Properties
DEA
|
$ 24.31 | 0.41 % | $ 1.09 B | USA |
 |
Alexandria Real Estate Equities
ARE
|
$ 52.65 | 0.03 % | $ 8.97 B | USA |
 |
CoreSite Realty Corporation
COR
|
$ 330.95 | 0.26 % | $ 14 B | USA |
 |
Boston Properties
BXP
|
$ 67.69 | 0.23 % | $ 10.7 B | USA |
 |
Cousins Properties Incorporated
CUZ
|
$ 29.11 | 0.02 % | $ 4.89 B | USA |
 |
Douglas Emmett
DEI
|
$ 11.42 | 1.24 % | $ 1.91 B | USA |
 |
Franklin Street Properties Corp.
FSP
|
$ 0.4 | 0.92 % | $ 41.5 M | USA |
 |
Global Net Lease
GNL
|
$ 9.12 | 0.27 % | $ 2.04 B | USA |
 |
Highwoods Properties
HIW
|
$ 31.19 | 0.56 % | $ 3.38 B | USA |
 |
Hudson Pacific Properties
HPP
|
$ 12.61 | 0.16 % | $ 563 M | USA |
 |
JBG SMITH Properties
JBGS
|
$ 11.7 | 0.77 % | $ 788 M | USA |
 |
Kilroy Realty Corporation
KRC
|
$ 37.14 | 0.46 % | $ 4.39 B | USA |
 |
Paramount Group
PGRE
|
- | - | $ 1.43 B | USA |
 |
SL Green Realty Corp.
SLG
|
$ 55.56 | 1.22 % | $ 3.91 B | USA |