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The Macerich Company (MAC)
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The Macerich Company Bilanz 2025-2007 | MAC
Kurzer Überblick über die Bilanz von The Macerich Company
Der Vergleich nutzt fünf verfügbare Jahresberichte aus dem Intervall 2021–2025.
Die Bilanzsumme blieb weitgehend stabil und bewegte sich von $8,3 Mrd auf $8,4 Mrd. Eine klare Expansion fand nicht statt.
Die Finanzierung verlagerte sich zu den Verbindlichkeiten: +13% Wachstum gegenüber +0,3% bei den Aktiva.
Eigenkapital finanziert 29,3% der Bilanz nach 38,1% am Anfang. Das Polster bleibt angemessen.
Auf eine Einheit Eigenkapital entfallen 1,96x Nettoschulden. Diese Belastung verlangt verlässliche Mittelzuflüsse.
Liquide Mittel entsprechen 3,3% der Aktiva gegenüber 1,3% zu Beginn und zeigen die Veränderung des direkten Liquiditätspuffers.
Die Gewinnrücklagen sind mit -$3,8 Mrd negativ. Das verringert das formale Kapitalpolster, kann aber auch mit hohen Zahlungen an Aktionäre zusammenhängen.
Was die Bilanz zeigt
Die Bilanz von The Macerich Company wirkt angespannt: Die Abhängigkeit von Verbindlichkeiten und ein begrenztes Kapitalpolster erhöhen die Empfindlichkeit.
Bilanz Jährlich The Macerich Company
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | 2010 | 2009 | 2008 | 2007 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nettoverschuldung |
4.79 B | 4.8 B | 4.04 B | 4.14 B | 4.31 B | 5.57 B | 5.22 B | 4.88 B | 5.08 B | 4.87 B | 5.2 B | 6.21 B | 4.51 B | 5.22 B | 4.29 B | - | - | - | - |
Langfristige Schulden |
5.07 B | 4.89 B | 4.14 B | 4.24 B | 4.42 B | 6.04 B | 5.21 B | 4.98 B | 5.17 B | 4.97 B | 5.28 B | 6.29 B | 4.58 B | 5.26 B | 4.33 B | - | - | - | - |
Langfristige Verbindlichkeiten |
- | - | - | - | - | - | 5.6 B | 5.36 B | 5.17 B | 5.02 B | 5.35 B | 6.37 B | 4.66 B | 5.35 B | 4.4 B | - | - | - | - |
Gesamtverbindlichkeiten |
5.84 B | 5.72 B | 4.99 B | 5.14 B | 5.17 B | 6.74 B | 6.02 B | 5.84 B | 5.64 B | 5.53 B | 6.19 B | 7.08 B | 5.36 B | 5.89 B | 4.77 B | 4.45 B | 5.1 B | - | - |
Gewinnrücklagen |
-3.78 B | -3.41 B | -3.06 B | -2.64 B | -2.44 B | -2.34 B | -1.94 B | -1.61 B | -830 M | -489 M | -213 M | 597 M | -549 M | -640 M | -679 M | -564 M | -346 M | - | - |
Vermögenswerte |
8.37 B | 8.57 B | 7.51 B | 8.09 B | 8.35 B | 9.18 B | 8.85 B | 9.03 B | 9.61 B | 9.96 B | 11.3 B | 13.1 B | 9.08 B | 9.31 B | 7.94 B | 7.65 B | 7.25 B | - | - |
Zahlungsmittel |
280 M | 89.9 M | 94.9 M | 100 M | 112 M | 465 M | 100 M | 103 M | 91 M | 94 M | 86.5 M | 84.9 M | 69.7 M | 65.8 M | 67.2 M | 446 M | 93.3 M | 66.5 M | 85.3 M |
Buchwert |
2.53 B | 2.84 B | 2.53 B | 2.95 B | 3.18 B | 2.45 B | 2.83 B | 3.19 B | 3.97 B | 4.43 B | 5.07 B | 6.04 B | 3.72 B | 3.42 B | 3.16 B | 3.2 B | 2.15 B | - | - |
Gesamtes Eigenkapital |
2.45 B | 2.76 B | 2.45 B | 2.87 B | 3.18 B | 2.45 B | 2.63 B | 2.95 B | 3.68 B | 4.11 B | 4.72 B | 5.64 B | 3.36 B | 3.08 B | 2.81 B | 2.89 B | 1.86 B | 1.64 B | 1.43 B |
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Bilanz Vierteljährlich The Macerich Company
| 2026-Q3 | 2026-Q2 | 2026-Q1 | 2025-Q4 | 2025-Q3 | 2025-Q2 | 2025-Q1 | 2024-Q4 | 2024-Q3 | 2024-Q2 | 2024-Q1 | 2023-Q4 | 2023-Q3 | 2023-Q2 | 2023-Q1 | 2022-Q4 | 2022-Q3 | 2022-Q2 | 2022-Q1 | 2021-Q4 | 2021-Q3 | 2021-Q2 | 2021-Q1 | 2020-Q4 | 2020-Q3 | 2020-Q2 | 2020-Q1 | 2019-Q4 | 2019-Q3 | 2019-Q2 | 2019-Q1 | 2018-Q4 | 2018-Q3 | 2018-Q2 | 2018-Q1 | 2017-Q4 | 2017-Q3 | 2017-Q2 | 2017-Q1 | 2016-Q4 | 2016-Q3 | 2016-Q2 | 2016-Q1 | 2015-Q4 | 2015-Q3 | 2015-Q2 | 2015-Q1 | 2014-Q4 | 2014-Q3 | 2014-Q2 | 2014-Q1 | 2013-Q4 | 2013-Q3 | 2013-Q2 | 2013-Q1 | 2012-Q4 | 2012-Q3 | 2012-Q2 | 2012-Q1 | 2011-Q4 | 2011-Q3 | 2011-Q2 | 2011-Q1 | 2010-Q4 | 2010-Q3 | 2010-Q2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Langfristige Schulden |
4.41 B | 4.85 B | 4.85 B | 5.07 B | 5.08 B | 5.23 B | 5.23 B | 4.89 B | 4.34 B | 4.37 B | 4.1 B | 4.14 B | 4.17 B | 4.17 B | 4.2 B | 4.24 B | 4.26 B | 4.36 B | 4.41 B | 4.42 B | 4.43 B | 4.52 B | 4.53 B | 4.56 B | 4.56 B | 4.56 B | 4.56 B | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Gesamtverbindlichkeiten |
5.97 B | 5.62 B | 5.68 B | 5.84 B | 5.84 B | 6.07 B | 5.94 B | 5.72 B | 5 B | 5.19 B | 5 B | 4.99 B | 5.09 B | 5.09 B | 5.06 B | 5.14 B | 5.09 B | 5.06 B | 5.11 B | 5.17 B | 5.18 B | 5.52 B | 6.67 B | 6.74 B | 6.74 B | 6.74 B | 6.74 B | 6.02 B | 6.02 B | 6.02 B | 5.92 B | 5.84 B | 5.84 B | 5.84 B | 5.84 B | 5.64 B | 5.64 B | 5.64 B | 5.64 B | 5.53 B | 5.53 B | 5.53 B | 5.53 B | 6.16 B | 6.16 B | 6.16 B | 6.16 B | 7.08 B | 7.08 B | 7.08 B | 7.08 B | 5.36 B | 5.36 B | 5.36 B | 5.36 B | 5.89 B | 5.89 B | 5.89 B | 5.89 B | 4.77 B | 4.77 B | 4.77 B | 4.77 B | 4.45 B | 4.47 B | 4.45 B |
Gewinnrücklagen |
-4 B | -3.93 B | -3.86 B | -3.78 B | -3.72 B | -3.58 B | -3.5 B | -3.41 B | -3.16 B | -3.01 B | -3.23 B | -3.06 B | -3.09 B | -2.79 B | -2.74 B | -2.64 B | -2.61 B | -2.56 B | -2.51 B | -2.44 B | -2.39 B | -2.47 B | -2.43 B | -2.34 B | -2.34 B | -2.34 B | -2.34 B | -1.94 B | -1.94 B | -1.94 B | -1.71 B | -1.61 B | -1.61 B | -1.61 B | -1.61 B | -830 M | -830 M | -830 M | -830 M | -489 M | -489 M | -489 M | -489 M | -213 M | -213 M | -213 M | -213 M | 597 M | 597 M | 597 M | 597 M | -549 M | -549 M | -549 M | -549 M | -640 M | -640 M | -640 M | -640 M | -679 M | -679 M | -679 M | -679 M | -564 M | -522 M | -465 M |
Vermögenswerte |
8.77 B | 8.52 B | 8.19 B | 8.37 B | 8.42 B | 8.73 B | 8.68 B | 8.57 B | 7.59 B | 7.78 B | 7.36 B | 7.51 B | 7.59 B | 7.89 B | 7.92 B | 8.09 B | 8.07 B | 8.11 B | 8.21 B | 8.35 B | 8.41 B | 8.64 B | 9.67 B | 9.18 B | 9.18 B | 9.18 B | 9.18 B | 8.85 B | 8.85 B | 8.85 B | 9 B | 9.03 B | 9.03 B | 9.03 B | 9.03 B | 9.61 B | 9.61 B | 9.61 B | 9.61 B | 9.96 B | 9.96 B | 9.96 B | 9.96 B | 11.2 B | 11.2 B | 11.2 B | 11.2 B | 13.1 B | 13.1 B | 13.1 B | 13.1 B | 9.08 B | 9.08 B | 9.08 B | 9.08 B | 9.31 B | 9.31 B | 9.31 B | 9.31 B | 7.94 B | 7.94 B | 7.94 B | 7.94 B | 7.65 B | 7.7 B | 7.74 B |
Zahlungsmittel |
623 M | 227 M | 182 M | 373 M | 290 M | 131 M | 253 M | 177 M | 116 M | 70.7 M | 120 M | 190 M | 112 M | 92.5 M | 112 M | 181 M | 110 M | 106 M | 128 M | 167 M | 118 M | 194 M | 1.08 B | 483 M | 465 M | 465 M | 465 M | 114 M | 100 M | 100 M | 111 M | 149 M | 103 M | 103 M | 103 M | 143 M | 91 M | 91 M | 91 M | 144 M | 94 M | 94 M | 94 M | 128 M | 86.5 M | 86.5 M | 86.5 M | 84.9 M | 84.9 M | 84.9 M | 84.9 M | 69.7 M | 69.7 M | 69.7 M | 69.7 M | 65.8 M | 65.8 M | 65.8 M | 65.8 M | 67.2 M | 67.2 M | 67.2 M | 67.2 M | 446 M | 486 M | 597 M |
Buchwert |
2.8 B | 2.91 B | 2.51 B | 2.53 B | 2.58 B | 2.66 B | 2.74 B | 2.84 B | 2.59 B | 2.59 B | 2.36 B | 2.53 B | 2.5 B | 2.81 B | 2.86 B | 2.95 B | 2.98 B | 3.06 B | 3.1 B | 3.18 B | 3.23 B | 3.13 B | 3 B | 2.45 B | 2.45 B | 2.45 B | 2.45 B | 2.83 B | 2.83 B | 2.83 B | 3.09 B | 3.19 B | 3.19 B | 3.19 B | 3.19 B | 3.97 B | 3.97 B | 3.97 B | 3.97 B | 4.43 B | 4.43 B | 4.43 B | 4.43 B | 5.07 B | 5.07 B | 5.07 B | 5.07 B | 6.04 B | 6.04 B | 6.04 B | 6.04 B | 3.72 B | 3.72 B | 3.72 B | 3.72 B | 3.42 B | 3.42 B | 3.42 B | 3.42 B | 3.16 B | 3.16 B | 3.16 B | 3.16 B | 3.2 B | 3.23 B | 3.29 B |
Gesamtes Eigenkapital |
2.8 B | 2.83 B | 2.44 B | 2.53 B | 2.51 B | 2.59 B | 2.66 B | 2.84 B | 2.59 B | 2.59 B | 2.29 B | 2.53 B | 2.5 B | 2.81 B | 2.78 B | 2.95 B | 2.98 B | 3.06 B | 3.1 B | 3.18 B | 3.23 B | 3.13 B | 3 B | 2.45 B | 2.26 B | 2.26 B | 2.26 B | 2.83 B | 2.63 B | 2.63 B | 2.85 B | 3.19 B | 2.95 B | 2.95 B | 2.95 B | 3.97 B | 3.68 B | 3.68 B | 3.68 B | 4.43 B | 4.11 B | 4.11 B | 4.11 B | 5.07 B | 4.72 B | 4.72 B | 4.72 B | 6.04 B | 5.64 B | 5.64 B | 5.64 B | 3.72 B | 3.36 B | 3.36 B | 3.36 B | 3.42 B | 3.08 B | 3.08 B | 3.08 B | 3.16 B | 2.81 B | 2.81 B | 2.81 B | 3.19 B | 2.92 B | 2.96 B |
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Die Bilanz ist ein grundlegender Finanzbericht von The Macerich Company, der ein vollständiges Bild der finanziellen Lage des Unternehmens zu einem bestimmten Zeitpunkt liefert. Im Gegensatz zur Gewinn- und Verlustrechnung, die die Ergebnisse der Geschäftstätigkeit über einen bestimmten Zeitraum festhält, zeigt die Bilanz, welche Vermögenswerte das Unternehmen besitzt, welche Verbindlichkeiten gegenüber Gläubigern bestehen und welches Eigenkapital den Eigentümern zur Verfügung steht.
Für Investoren ist die Bilanz wichtig, da sie die finanzielle Stabilität des Unternehmens beurteilen, die Höhe der Schulden verstehen und erkennen lässt, wie stark das Unternehmen von Fremdfinanzierung abhängig ist. Sie hilft bei der Berechnung wichtiger Liquiditäts- und Verschuldungskennzahlen. Bei der Analyse sollte besonderes Augenmerk auf das Verhältnis von Fremd- zu Eigenkapital (Debt/Equity), die Höhe der liquiden Mittel in der Bilanz und das Verhältnis von kurzfristigen Verbindlichkeiten zu liquiden Aktiva gelegt werden.
Besonderheiten der Bilanzanalyse- Vertikale und horizontale Analyse
Die vertikale Analyse zeigt die Struktur der Bilanz als Prozentsatz der Gesamtaktiva oder -passiva, während die horizontale Analyse die Entwicklung der Kennzahlen über mehrere Perioden darstellt. - Qualität der Vermögenswerte
Es ist wichtig, nicht nur die Höhe der Vermögenswerte, sondern auch deren Liquidität und Verwertbarkeit zu bewerten. - Berücksichtigung außerbilanzieller Verpflichtungen
Einige Verpflichtungen werden möglicherweise nicht direkt in der Bilanz ausgewiesen, was zusätzliche Aufmerksamkeit erfordert.
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