The Macerich Company MAC

$ 25.58 0.87%

Квартальный отчет 2026-Q3
добавлен 05.11.2026

The Macerich Company Балансовые показатели 2025-2007 | MAC

Краткий обзор структуры баланса компании The Macerich Company

В основе обзора лежат пять последних доступных годовых значений в интервале 2021–2025.

Размер баланса сохранялся примерно на одном уровне — от $8,3 млрд до $8,4 млрд. Выраженного расширения активов не произошло.

Рост активов на +0,3% сопровождался увеличением обязательств на +13%. Финансовый рычаг за период стал заметнее.

Собственный капитал финансирует 29,3% баланса; стартовое значение было 38,1%. Запас устойчивости остаётся приемлемым.

Соотношение чистого долга и капитала находится на высоком уровне 1,96x; риск рефинансирования и стоимость долга приобретают большее значение.

Денежные средства составляют 3,3% активов против 1,3% в начале периода. Это показывает, как менялся непосредственный резерв ликвидности.

Баланс содержит отрицательный накопленный результат -$3,8 млрд. Для корректной оценки его нужно сопоставлять с прибылью прошлых лет и политикой распределения капитала.

Общая картина

Запас прочности компании The Macerich Company ограничен: структура баланса сильно зависит от способности бизнеса генерировать денежный поток и рефинансировать обязательства.

Балансовые показатели по годам The Macerich Company

	2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008	2007
Чистый долг	4.79 млрд	4.8 млрд	4.04 млрд	4.14 млрд	4.31 млрд	5.57 млрд	5.22 млрд	4.88 млрд	5.08 млрд	4.87 млрд	5.2 млрд	6.21 млрд	4.51 млрд	5.22 млрд	4.29 млрд	-	-	-	-
Долгосрочный долг	5.07 млрд	4.89 млрд	4.14 млрд	4.24 млрд	4.42 млрд	6.04 млрд	5.21 млрд	4.98 млрд	5.17 млрд	4.97 млрд	5.28 млрд	6.29 млрд	4.58 млрд	5.26 млрд	4.33 млрд	-	-	-	-
Долгосрочные обязательства	-	-	-	-	-	-	5.6 млрд	5.36 млрд	5.17 млрд	5.02 млрд	5.35 млрд	6.37 млрд	4.66 млрд	5.35 млрд	4.4 млрд	-	-	-	-
Итого обязательств	5.84 млрд	5.72 млрд	4.99 млрд	5.14 млрд	5.17 млрд	6.74 млрд	6.02 млрд	5.84 млрд	5.64 млрд	5.53 млрд	6.19 млрд	7.08 млрд	5.36 млрд	5.89 млрд	4.77 млрд	4.45 млрд	5.1 млрд	-	-
Нераспределенная прибыль	-3.78 млрд	-3.41 млрд	-3.06 млрд	-2.64 млрд	-2.44 млрд	-2.34 млрд	-1.94 млрд	-1.61 млрд	-830 млн	-489 млн	-213 млн	597 млн	-549 млн	-640 млн	-679 млн	-564 млн	-346 млн	-	-
Активы компании	8.37 млрд	8.57 млрд	7.51 млрд	8.09 млрд	8.35 млрд	9.18 млрд	8.85 млрд	9.03 млрд	9.61 млрд	9.96 млрд	11.3 млрд	13.1 млрд	9.08 млрд	9.31 млрд	7.94 млрд	7.65 млрд	7.25 млрд	-	-
Денежные запасы	280 млн	89.9 млн	94.9 млн	100 млн	112 млн	465 млн	100 млн	103 млн	91 млн	94 млн	86.5 млн	84.9 млн	69.7 млн	65.8 млн	67.2 млн	446 млн	93.3 млн	66.5 млн	85.3 млн
Балансовая стоимость	2.53 млрд	2.84 млрд	2.53 млрд	2.95 млрд	3.18 млрд	2.45 млрд	2.83 млрд	3.19 млрд	3.97 млрд	4.43 млрд	5.07 млрд	6.04 млрд	3.72 млрд	3.42 млрд	3.16 млрд	3.2 млрд	2.15 млрд	-	-
Акционерный капитал	2.45 млрд	2.76 млрд	2.45 млрд	2.87 млрд	3.18 млрд	2.45 млрд	2.63 млрд	2.95 млрд	3.68 млрд	4.11 млрд	4.72 млрд	5.64 млрд	3.36 млрд	3.08 млрд	2.81 млрд	2.89 млрд	1.86 млрд	1.64 млрд	1.43 млрд

Все данные представлены в валюте USD

Балансовые показатели поквартально The Macerich Company

	2026-Q3	2026-Q2	2026-Q1	2025-Q4	2025-Q3	2025-Q2	2025-Q1	2024-Q4	2024-Q3	2024-Q2	2024-Q1	2023-Q4	2023-Q3	2023-Q2	2023-Q1	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1	2010-Q4	2010-Q3	2010-Q2
Долгосрочный долг	4.41 млрд	4.85 млрд	4.85 млрд	5.07 млрд	5.08 млрд	5.23 млрд	5.23 млрд	4.89 млрд	4.34 млрд	4.37 млрд	4.1 млрд	4.14 млрд	4.17 млрд	4.17 млрд	4.2 млрд	4.24 млрд	4.26 млрд	4.36 млрд	4.41 млрд	4.42 млрд	4.43 млрд	4.52 млрд	4.53 млрд	4.56 млрд	4.56 млрд	4.56 млрд	4.56 млрд	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Итого обязательств	5.97 млрд	5.62 млрд	5.68 млрд	5.84 млрд	5.84 млрд	6.07 млрд	5.94 млрд	5.72 млрд	5 млрд	5.19 млрд	5 млрд	4.99 млрд	5.09 млрд	5.09 млрд	5.06 млрд	5.14 млрд	5.09 млрд	5.06 млрд	5.11 млрд	5.17 млрд	5.18 млрд	5.52 млрд	6.67 млрд	6.74 млрд	6.74 млрд	6.74 млрд	6.74 млрд	6.02 млрд	6.02 млрд	6.02 млрд	5.92 млрд	5.84 млрд	5.84 млрд	5.84 млрд	5.84 млрд	5.64 млрд	5.64 млрд	5.64 млрд	5.64 млрд	5.53 млрд	5.53 млрд	5.53 млрд	5.53 млрд	6.16 млрд	6.16 млрд	6.16 млрд	6.16 млрд	7.08 млрд	7.08 млрд	7.08 млрд	7.08 млрд	5.36 млрд	5.36 млрд	5.36 млрд	5.36 млрд	5.89 млрд	5.89 млрд	5.89 млрд	5.89 млрд	4.77 млрд	4.77 млрд	4.77 млрд	4.77 млрд	4.45 млрд	4.47 млрд	4.45 млрд
Нераспределенная прибыль	-4 млрд	-3.93 млрд	-3.86 млрд	-3.78 млрд	-3.72 млрд	-3.58 млрд	-3.5 млрд	-3.41 млрд	-3.16 млрд	-3.01 млрд	-3.23 млрд	-3.06 млрд	-3.09 млрд	-2.79 млрд	-2.74 млрд	-2.64 млрд	-2.61 млрд	-2.56 млрд	-2.51 млрд	-2.44 млрд	-2.39 млрд	-2.47 млрд	-2.43 млрд	-2.34 млрд	-2.34 млрд	-2.34 млрд	-2.34 млрд	-1.94 млрд	-1.94 млрд	-1.94 млрд	-1.71 млрд	-1.61 млрд	-1.61 млрд	-1.61 млрд	-1.61 млрд	-830 млн	-830 млн	-830 млн	-830 млн	-489 млн	-489 млн	-489 млн	-489 млн	-213 млн	-213 млн	-213 млн	-213 млн	597 млн	597 млн	597 млн	597 млн	-549 млн	-549 млн	-549 млн	-549 млн	-640 млн	-640 млн	-640 млн	-640 млн	-679 млн	-679 млн	-679 млн	-679 млн	-564 млн	-522 млн	-465 млн
Активы компании	8.77 млрд	8.52 млрд	8.19 млрд	8.37 млрд	8.42 млрд	8.73 млрд	8.68 млрд	8.57 млрд	7.59 млрд	7.78 млрд	7.36 млрд	7.51 млрд	7.59 млрд	7.89 млрд	7.92 млрд	8.09 млрд	8.07 млрд	8.11 млрд	8.21 млрд	8.35 млрд	8.41 млрд	8.64 млрд	9.67 млрд	9.18 млрд	9.18 млрд	9.18 млрд	9.18 млрд	8.85 млрд	8.85 млрд	8.85 млрд	9 млрд	9.03 млрд	9.03 млрд	9.03 млрд	9.03 млрд	9.61 млрд	9.61 млрд	9.61 млрд	9.61 млрд	9.96 млрд	9.96 млрд	9.96 млрд	9.96 млрд	11.2 млрд	11.2 млрд	11.2 млрд	11.2 млрд	13.1 млрд	13.1 млрд	13.1 млрд	13.1 млрд	9.08 млрд	9.08 млрд	9.08 млрд	9.08 млрд	9.31 млрд	9.31 млрд	9.31 млрд	9.31 млрд	7.94 млрд	7.94 млрд	7.94 млрд	7.94 млрд	7.65 млрд	7.7 млрд	7.74 млрд
Денежные запасы	623 млн	227 млн	182 млн	373 млн	290 млн	131 млн	253 млн	177 млн	116 млн	70.7 млн	120 млн	190 млн	112 млн	92.5 млн	112 млн	181 млн	110 млн	106 млн	128 млн	167 млн	118 млн	194 млн	1.08 млрд	483 млн	465 млн	465 млн	465 млн	114 млн	100 млн	100 млн	111 млн	149 млн	103 млн	103 млн	103 млн	143 млн	91 млн	91 млн	91 млн	144 млн	94 млн	94 млн	94 млн	128 млн	86.5 млн	86.5 млн	86.5 млн	84.9 млн	84.9 млн	84.9 млн	84.9 млн	69.7 млн	69.7 млн	69.7 млн	69.7 млн	65.8 млн	65.8 млн	65.8 млн	65.8 млн	67.2 млн	67.2 млн	67.2 млн	67.2 млн	446 млн	486 млн	597 млн
Балансовая стоимость	2.8 млрд	2.91 млрд	2.51 млрд	2.53 млрд	2.58 млрд	2.66 млрд	2.74 млрд	2.84 млрд	2.59 млрд	2.59 млрд	2.36 млрд	2.53 млрд	2.5 млрд	2.81 млрд	2.86 млрд	2.95 млрд	2.98 млрд	3.06 млрд	3.1 млрд	3.18 млрд	3.23 млрд	3.13 млрд	3 млрд	2.45 млрд	2.45 млрд	2.45 млрд	2.45 млрд	2.83 млрд	2.83 млрд	2.83 млрд	3.09 млрд	3.19 млрд	3.19 млрд	3.19 млрд	3.19 млрд	3.97 млрд	3.97 млрд	3.97 млрд	3.97 млрд	4.43 млрд	4.43 млрд	4.43 млрд	4.43 млрд	5.07 млрд	5.07 млрд	5.07 млрд	5.07 млрд	6.04 млрд	6.04 млрд	6.04 млрд	6.04 млрд	3.72 млрд	3.72 млрд	3.72 млрд	3.72 млрд	3.42 млрд	3.42 млрд	3.42 млрд	3.42 млрд	3.16 млрд	3.16 млрд	3.16 млрд	3.16 млрд	3.2 млрд	3.23 млрд	3.29 млрд
Акционерный капитал	2.8 млрд	2.83 млрд	2.44 млрд	2.53 млрд	2.51 млрд	2.59 млрд	2.66 млрд	2.84 млрд	2.59 млрд	2.59 млрд	2.29 млрд	2.53 млрд	2.5 млрд	2.81 млрд	2.78 млрд	2.95 млрд	2.98 млрд	3.06 млрд	3.1 млрд	3.18 млрд	3.23 млрд	3.13 млрд	3 млрд	2.45 млрд	2.26 млрд	2.26 млрд	2.26 млрд	2.83 млрд	2.63 млрд	2.63 млрд	2.85 млрд	3.19 млрд	2.95 млрд	2.95 млрд	2.95 млрд	3.97 млрд	3.68 млрд	3.68 млрд	3.68 млрд	4.43 млрд	4.11 млрд	4.11 млрд	4.11 млрд	5.07 млрд	4.72 млрд	4.72 млрд	4.72 млрд	6.04 млрд	5.64 млрд	5.64 млрд	5.64 млрд	3.72 млрд	3.36 млрд	3.36 млрд	3.36 млрд	3.42 млрд	3.08 млрд	3.08 млрд	3.08 млрд	3.16 млрд	2.81 млрд	2.81 млрд	2.81 млрд	3.19 млрд	2.92 млрд	2.96 млрд

Все данные представлены в валюте USD

Бухгалтерский баланс — фундаментальный финансовый отчет The Macerich Company, который предоставляет полную картину финансового состояния компании на конкретный момент времени. В отличие от отчета о прибылях и убытках, который фиксирует результаты деятельности за определенный период, баланс показывает, какие активы компания имеет, какие обязательства перед кредиторами и какой собственный капитал находится в распоряжении владельцев.

Для инвестора бухгалтерский баланс важен тем, что позволяет оценить финансовую устойчивость компании, понять, сколько она должна и насколько зависит от долгового финансирования. Он помогает рассчитать ключевые коэффициенты ликвидности и долговой нагрузки. При анализе следует обращать внимание на долю заемных средств в капитале (Debt/Equity), размер денежных средств на балансе и соотношение краткосрочных обязательств к ликвидным активам.

Особенности анализа балансовых показателей

Вертикальный и горизонтальный анализ
Вертикальный анализ показывает структуру баланса в процентах от общей суммы активов или обязательств, а горизонтальный — динамику изменения показателей за несколько периодов.
Качество активов
Важно оценивать не только величину активов, но и их ликвидность и возможность реализации.
Учет внебалансовых обязательств
Некоторые обязательства могут не отражаться напрямую в балансе, что требует дополнительного внимания.

Бухгалтерский баланс других акций отрасли "REIT розничная торговля"

Эмитент	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
Realty Income Corporation O	$ 59.53	0.05 %	$ 54 млрд	США
Urstadt Biddle Properties UBA	-	-0.05 %	$ 832 млн	США
Regency Centers Corporation REG	$ 76.66	0.59 %	$ 14 млрд	США
Getty Realty Corp. GTY	$ 28.7	-0.42 %	$ 1.62 млрд	США
Kimco Realty Corporation KIM	$ 25.7	-0.33 %	$ 17.3 млрд	США
Retail Opportunity Investments Corp. ROIC	-	-	$ 2.19 млрд	США
Urstadt Biddle Properties UBP	-	-	$ 832 млн	США
Saul Centers BFS	$ 28.77	-0.14 %	$ 697 млн	США
Brixmor Property Group BRX	$ 30.36	0.18 %	$ 9.33 млрд	США
Agree Realty Corporation ADC	$ 69.87	-0.47 %	$ 7.74 млрд	США
Alexander's ALX	$ 250.52	-0.48 %	$ 1.29 млрд	США
EPR Properties EPR	$ 61.18	0.03 %	$ 4.65 млрд	США
Washington Prime Group Inc. WPG	-	-25.69 %	$ 20.4 млн	США
Weingarten Realty Investors WRI	-	-2.06 %	$ 4.02 млрд	США
SITE Centers Corp. SITC	$ 0.69	2.31 %	$ 36.2 млн	США
National Retail Properties NNN	$ 41.77	0.19 %	$ 8.1 млрд	США
Simon Property Group SPG	$ 234.58	0.67 %	$ 76.5 млрд	США
RPT Realty RPT	$ 11.3	-2.25 %	$ 952 млн	США
Tanger Factory Outlet Centers SKT	$ 39.8	1.02 %	$ 4.57 млрд	США
Retail Value Inc. RVI	-	3.45 %	$ 63.4 млн	США
HMG/Courtland Properties, Inc. HMG	-	-	$ 20.3 млн	США
Retail Properties of America, Inc. RPAI	-	-3.17 %	$ 2.82 млрд	США
Seritage Growth Properties SRG	$ 1.59	-4.22 %	$ 89.5 млн	США
Whitestone REIT WSR	-	-	$ 968 млн	США

The Macerich Company Балансовые показатели 2025-2007 | MAC

Краткий обзор структуры баланса компании The Macerich Company

Общая картина

Балансовые показатели по годам The Macerich Company

Чистый долг

Долгосрочный долг

Долгосрочные обязательства

Итого обязательств

Нераспределенная прибыль

Активы компании

Денежные запасы

Балансовая стоимость

Акционерный капитал

Динамика годовых показателей