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New York City REIT (NYC)
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New York City REIT Bilanz 2025-2011 | NYC
Kurzer Überblick über die Bilanz von New York City REIT
Die Bilanz wird anhand von fünf verfügbaren Jahresabschlüssen aus dem Zeitraum 2021–2025 beurteilt.
Die Vermögenswerte sanken von $823,1 Mio auf $445,2 Mio beziehungsweise um -45,9%. Verkäufe, Restrukturierung oder ein schwächeres Geschäft können Gründe sein.
Dem Vermögenswachstum von -45,9% stand ein Anstieg der Verbindlichkeiten um -19,4% gegenüber. Der Hebel wurde größer.
Eigenmittel machen 14,5% der Bilanz gegenüber 42,7% fünf Perioden zuvor aus. Das Polster ist dünn.
Die Liquidität macht 0,3% der Bilanz aus, verglichen mit 1,4% fünf Perioden zuvor. Das ist der unmittelbar verfügbare Puffer.
Das kumulierte Ergebnis liegt bei -$667,1 Mio und bleibt unter null. Der Wert allein zeigt nicht, ob Verluste, Dividenden oder Rückkäufe ausschlaggebend waren.
Fazit
New York City REIT hat eine begrenzte Bilanzstabilität und hängt stark von Cashflow und Refinanzierungsfähigkeit ab.
Bilanz Jährlich New York City REIT
| 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 | 2011 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Nettoverschuldung |
- | - | - | - | - | - | 399 M | - | - | - | - | - | - | - | - |
Langfristige Schulden |
- | - | - | - | - | - | 395 M | - | - | - | - | - | - | - | - |
Langfristige Verbindlichkeiten |
- | - | - | - | - | - | 474 M | - | - | - | - | - | - | - | - |
Gesamtverbindlichkeiten |
380 M | 421 M | 469 M | 469 M | 472 M | 480 M | 481 M | - | - | - | - | - | - | - | - |
Gewinnrücklagen |
-667 M | -646 M | -505 M | -399 M | -351 M | -306 M | -264 M | - | - | - | - | - | - | - | - |
Vermögenswerte |
445 M | 507 M | 694 M | 790 M | 823 M | 862 M | 901 M | - | - | - | - | - | - | - | - |
Zahlungsmittel |
1.3 M | 9.78 M | 5.29 M | 9.22 M | 11.7 M | 31 M | 51.2 M | 48 M | 39.6 M | 47.7 M | 183 M | 184 M | - | - | - |
Buchwert |
64.8 M | 85.6 M | 225 M | 322 M | 351 M | 382 M | 421 M | - | - | - | - | - | - | - | - |
Gesamtes Eigenkapital |
64.8 M | 85.6 M | 225 M | 301 M | 351 M | 382 M | 421 M | 444 M | 481 M | 540 M | 596 M | 437 M | - | - | - |
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Bilanz Vierteljährlich New York City REIT
| 2026-Q2 | 2026-Q1 | 2025-Q4 | 2025-Q3 | 2025-Q2 | 2025-Q1 | 2024-Q4 | 2024-Q3 | 2024-Q2 | 2024-Q1 | 2023-Q4 | 2023-Q3 | 2023-Q2 | 2023-Q1 | 2022-Q4 | 2022-Q3 | 2022-Q2 | 2022-Q1 | 2021-Q4 | 2021-Q3 | 2021-Q2 | 2021-Q1 | 2020-Q4 | 2020-Q3 | 2020-Q2 | 2020-Q1 | 2019-Q4 | 2019-Q3 | 2019-Q2 | 2019-Q1 | 2018-Q4 | 2018-Q3 | 2018-Q2 | 2018-Q1 | 2017-Q4 | 2017-Q3 | 2017-Q2 | 2017-Q1 | 2016-Q4 | 2016-Q3 | 2016-Q2 | 2016-Q1 | 2015-Q4 | 2015-Q3 | 2015-Q2 | 2015-Q1 | 2014-Q4 | 2014-Q3 | 2014-Q2 | 2014-Q1 | 2013-Q4 | 2013-Q3 | 2013-Q2 | 2013-Q1 | 2012-Q4 | 2012-Q3 | 2012-Q2 | 2012-Q1 | 2011-Q4 | 2011-Q3 | 2011-Q2 | 2011-Q1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Gesamtverbindlichkeiten |
380 M | 388 M | 421 M | 377 M | 428 M | 422 M | 421 M | 476 M | 472 M | - | 469 M | 471 M | 468 M | 470 M | 469 M | 474 M | 471 M | 467 M | 472 M | 479 M | 479 M | 482 M | 480 M | 480 M | 480 M | 480 M | 481 M | 481 M | 481 M | 481 M | 330 M | 330 M | 330 M | 330 M | 279 M | 279 M | 279 M | 279 M | 233 M | 233 M | 233 M | 233 M | 130 M | 130 M | 130 M | 130 M | 21.2 M | 21.2 M | 21.2 M | 21.2 M | 35 K | 35 K | 35 K | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Gewinnrücklagen |
-667 M | -675 M | -646 M | -660 M | -696 M | -654 M | -646 M | -639 M | -605 M | - | -505 M | -431 M | -422 M | -411 M | -399 M | -389 M | -376 M | -364 M | -351 M | -346 M | -333 M | -321 M | -306 M | -306 M | -306 M | -306 M | -264 M | -264 M | -264 M | -264 M | -242 M | -242 M | -242 M | -242 M | -211 M | -211 M | -211 M | -211 M | -141 M | -141 M | -141 M | -141 M | -74.4 M | -74.4 M | -74.4 M | -74.4 M | -16.9 M | -16.9 M | -16.9 M | -16.9 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Vermögenswerte |
445 M | 445 M | 507 M | 448 M | 464 M | 499 M | 507 M | 568 M | 599 M | - | 694 M | 770 M | 775 M | 786 M | 790 M | 802 M | 806 M | 810 M | 823 M | 832 M | 841 M | 851 M | 862 M | 862 M | 862 M | 862 M | 901 M | 901 M | 901 M | 901 M | 774 M | 774 M | 774 M | 774 M | 760 M | 760 M | 760 M | 760 M | 774 M | 774 M | 774 M | 774 M | 726 M | 726 M | 726 M | 726 M | 459 M | 459 M | 459 M | 459 M | 35 K | 35 K | 35 K | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Zahlungsmittel |
18.9 M | 2.5 M | 16.1 M | 3.36 M | 5.31 M | 7.08 M | 9.78 M | 5.23 M | 5.22 M | 5.29 M | 5.29 M | 5.09 M | 7.05 M | 8.75 M | 9.22 M | 7.38 M | 8.1 M | 10.3 M | 11.7 M | 23.2 M | 23.9 M | 29.4 M | 31 M | 31 M | 31 M | 31 M | 51.2 M | 51.2 M | 51.2 M | 51.2 M | 48 M | 48 M | 48 M | 48 M | 39.6 M | 39.6 M | 39.6 M | 39.6 M | 47.7 M | 47.7 M | 47.7 M | 47.7 M | 183 M | 183 M | 183 M | 183 M | 184 M | 184 M | 184 M | 184 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Buchwert |
64.8 M | 57.1 M | 85.6 M | 71.4 M | 35.5 M | 77.1 M | 85.6 M | 92.4 M | 127 M | - | 225 M | 299 M | 307 M | 316 M | 322 M | 328 M | 335 M | 343 M | 351 M | 354 M | 362 M | 369 M | 382 M | 382 M | 382 M | 382 M | 421 M | 421 M | 421 M | 421 M | 444 M | 444 M | 444 M | 444 M | 481 M | 481 M | 481 M | 481 M | 540 M | 540 M | 540 M | 540 M | 596 M | 596 M | 596 M | 596 M | 437 M | 437 M | 437 M | 437 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
Gesamtes Eigenkapital |
64.8 M | 57.1 M | 322 M | 71.4 M | 35.5 M | 77.1 M | 85.6 M | 92.4 M | 127 M | 217 M | 225 M | 299 M | 307 M | 294 M | 301 M | 328 M | 333 M | 329 M | 339 M | 354 M | 362 M | 363 M | 378 M | 378 M | 378 M | 378 M | 421 M | 421 M | 421 M | 421 M | 444 M | 444 M | 444 M | 444 M | 481 M | 481 M | 481 M | 481 M | 540 M | 540 M | 540 M | 540 M | 596 M | 596 M | 596 M | 596 M | 437 M | 437 M | 437 M | 437 M | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
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Die Bilanz ist ein grundlegender Finanzbericht von New York City REIT, der ein vollständiges Bild der finanziellen Lage des Unternehmens zu einem bestimmten Zeitpunkt liefert. Im Gegensatz zur Gewinn- und Verlustrechnung, die die Ergebnisse der Geschäftstätigkeit über einen bestimmten Zeitraum festhält, zeigt die Bilanz, welche Vermögenswerte das Unternehmen besitzt, welche Verbindlichkeiten gegenüber Gläubigern bestehen und welches Eigenkapital den Eigentümern zur Verfügung steht.
Für Investoren ist die Bilanz wichtig, da sie die finanzielle Stabilität des Unternehmens beurteilen, die Höhe der Schulden verstehen und erkennen lässt, wie stark das Unternehmen von Fremdfinanzierung abhängig ist. Sie hilft bei der Berechnung wichtiger Liquiditäts- und Verschuldungskennzahlen. Bei der Analyse sollte besonderes Augenmerk auf das Verhältnis von Fremd- zu Eigenkapital (Debt/Equity), die Höhe der liquiden Mittel in der Bilanz und das Verhältnis von kurzfristigen Verbindlichkeiten zu liquiden Aktiva gelegt werden.
Besonderheiten der Bilanzanalyse- Vertikale und horizontale Analyse
Die vertikale Analyse zeigt die Struktur der Bilanz als Prozentsatz der Gesamtaktiva oder -passiva, während die horizontale Analyse die Entwicklung der Kennzahlen über mehrere Perioden darstellt. - Qualität der Vermögenswerte
Es ist wichtig, nicht nur die Höhe der Vermögenswerte, sondern auch deren Liquidität und Verwertbarkeit zu bewerten. - Berücksichtigung außerbilanzieller Verpflichtungen
Einige Verpflichtungen werden möglicherweise nicht direkt in der Bilanz ausgewiesen, was zusätzliche Aufmerksamkeit erfordert.
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