ACRES Commercial Realty Corp. Долгосрочный долг 2011-2025 | ACR

Долгосрочный долг — финансовое обязательство компании или физического лица, срок погашения которого превышает один год с момента его возникновения. В бухгалтерском учете такие обязательства отражаются в разделе «долгосрочные обязательства».

Основные признаки:

Срок действия более 12 месяцев
Может быть в виде облигаций, банковских кредитов, кредитных линий, лизинга или займов от аффилированных лиц
Погашается регулярными платежами (процентные и/или основной долг) на протяжении нескольких лет

Для чего нужен долгосрочный долг:

Инвестиции в развитие
Позволяет финансировать крупные проекты — новые заводы, линии производства, инновационные разработки — без отвлечения собственных оборотных средств.
Сглаживание денежных потоков
Растянутый во времени график платежей облегчает планирование бюджета и снижает краткосрочные финансовые риски.
Оптимизация капитальной структуры
Комбинация собственного и заемного капитала может снизить среднюю стоимость финансирования бизнеса.

Высокий уровень долгосрочного долга может означать, что компания сильно зависит от заемных средств. Это увеличивает риски, особенно в условиях роста процентных ставок или падения прибыли. Но умеренный долг может быть признаком разумной стратегии роста — например, компания берет кредит для расширения бизнеса.

Если компания эффективно использует заемные средства (например, инвестирует в прибыльные проекты), это может привести к росту прибыли и, соответственно, увеличению стоимости акций. Инвестор оценивает, окупаются ли инвестиции, сделанные за счет долга.

Важно следить, может ли компания регулярно выплачивать проценты и погашать основную сумму долга. Проблемы с выплатами могут привести к снижению дивидендов, падению стоимости акций и даже банкротству.

Примеры долгосрочного долга:

Ипотечные кредиты на покупку недвижимости
Корпоративные облигации, выпущенные компанией для привлечения капитала
Проектное финансирование — долгосрочные займы для строительства или расширения производственных мощностей
Лизинговые обязательства по оборудованию или транспорту

Долгосрочный долг по годам ACRES Commercial Realty Corp.

2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011
1.88 млрд	-	1.26 млрд	953 млн	704 млн	686 млн	740 млн	1.38 млрд	1.31 млрд	1.24 млрд	1.68 млрд	1.81 млрд

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
1.88 млрд	686 млн	1.24 млрд

Долгосрочный долг поквартально ACRES Commercial Realty Corp.

2025-Q3	2025-Q2	2024-Q4	2024-Q3	2024-Q2	2024-Q1	2023-Q4	2023-Q3	2023-Q2	2023-Q1	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
1.19 млрд	1.32 млрд	-	1.5 млрд	1.59 млрд	1.64 млрд	-	1.75 млрд	1.77 млрд	1.83 млрд	-	1.93 млрд	1.86 млрд	1.65 млрд	1.84 млрд	1.62 млрд	1.37 млрд	1.33 млрд	1.33 млрд	1.51 млрд	1.56 млрд	1.75 млрд	1.89 млрд	1.91 млрд	1.96 млрд	1.64 млрд	1.58 млрд	1.45 млрд	1.35 млрд	1.22 млрд	1.16 млрд	1.17 млрд	1.07 млрд	1.18 млрд	1.19 млрд	1.4 млрд	1.58 млрд	1.6 млрд	1.9 млрд	1.88 млрд	1.83 млрд	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
1.96 млрд	1.07 млрд	1.56 млрд

Долгосрочный долг других акций отрасли "REIT ипотека"

Эмитент	Долгосрочный долг	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
Great Ajax Corp. AJX	695 млн	-	-0.66 %	$ 73.3 млн	США
Anworth Mortgage Asset Corporation ANH	296 млн	-	0.34 %	$ 296 млн	США
Capstead Mortgage Corporation CMO	98.5 млн	-	2.52 %	$ 634 млн	США
Dynex Capital DX	2.73 млн	$ 13.68	1.03 %	$ 968 млн	США
Apollo Commercial Real Estate Finance ARI	1.27 млрд	$ 10.18	0.54 %	$ 1.42 млрд	США
Ladder Capital Corp LADR	3.04 млрд	$ 11.36	-0.13 %	$ 1.43 млрд	США
AGNC Investment Corp. AGNC	177 млн	$ 10.38	0.58 %	$ 8.13 млрд	США
Chimera Investment Corporation CIM	135 млн	$ 12.85	1.06 %	$ 1.04 млрд	США
Manhattan Bridge Capital LOAN	5.6 млн	$ 4.87	-0.31 %	$ 55.9 млн	США
Cherry Hill Mortgage Investment Corporation CHMI	152 млн	$ 2.51	-0.59 %	$ 76.4 млн	США
MFA Financial MFA	4.34 млрд	$ 9.62	0.26 %	$ 996 млн	США
Annaly Capital Management NLY	10.6 млрд	$ 22.34	0.72 %	$ 11.7 млрд	США
New Residential Investment Corp. NRZ	32.6 млрд	-	0.87 %	$ 5.12 млрд	США
Orchid Island Capital ORC	188 млн	$ 7.18	0.63 %	$ 470 млн	США
Ready Capital Corporation RC	1.33 млрд	$ 2.34	-1.68 %	$ 396 млн	США
Two Harbors Investment Corp. TWO	889 млн	$ 10.02	0.91 %	$ 1.04 млрд	США
Sachem Capital Corp. SACH	230 млн	$ 1.07	-2.73 %	$ 50.7 млн	США
Western Asset Mortgage Capital Corporation WMC	119 млн	-	-	$ 554 млн	США