Agree Realty Corporation Долгосрочный долг 2011-2025 | ADC

Долгосрочный долг — финансовое обязательство компании или физического лица, срок погашения которого превышает один год с момента его возникновения. В бухгалтерском учете такие обязательства отражаются в разделе «долгосрочные обязательства».

Основные признаки:

Срок действия более 12 месяцев
Может быть в виде облигаций, банковских кредитов, кредитных линий, лизинга или займов от аффилированных лиц
Погашается регулярными платежами (процентные и/или основной долг) на протяжении нескольких лет

Для чего нужен долгосрочный долг:

Инвестиции в развитие
Позволяет финансировать крупные проекты — новые заводы, линии производства, инновационные разработки — без отвлечения собственных оборотных средств.
Сглаживание денежных потоков
Растянутый во времени график платежей облегчает планирование бюджета и снижает краткосрочные финансовые риски.
Оптимизация капитальной структуры
Комбинация собственного и заемного капитала может снизить среднюю стоимость финансирования бизнеса.

Высокий уровень долгосрочного долга может означать, что компания сильно зависит от заемных средств. Это увеличивает риски, особенно в условиях роста процентных ставок или падения прибыли. Но умеренный долг может быть признаком разумной стратегии роста — например, компания берет кредит для расширения бизнеса.

Если компания эффективно использует заемные средства (например, инвестирует в прибыльные проекты), это может привести к росту прибыли и, соответственно, увеличению стоимости акций. Инвестор оценивает, окупаются ли инвестиции, сделанные за счет долга.

Важно следить, может ли компания регулярно выплачивать проценты и погашать основную сумму долга. Проблемы с выплатами могут привести к снижению дивидендов, падению стоимости акций и даже банкротству.

Примеры долгосрочного долга:

Ипотечные кредиты на покупку недвижимости
Корпоративные облигации, выпущенные компанией для привлечения капитала
Проектное финансирование — долгосрочные займы для строительства или расширения производственных мощностей
Лизинговые обязательства по оборудованию или транспорту

Долгосрочный долг по годам Agree Realty Corporation

2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011
347 млн	347 млн	-	-	-	872 млн	720 млн	520 млн	401 млн	320 млн	222 млн	158 млн	161 млн	62.9 млн

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
872 млн	62.9 млн	376 млн

Долгосрочный долг поквартально Agree Realty Corporation

2025-Q3	2025-Q2	2025-Q1	2024-Q4	2024-Q3	2024-Q2	2024-Q1	2023-Q4	2023-Q3	2023-Q2	2023-Q1	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
348 млн	348 млн	348 млн	347 млн	347 млн	347 млн	347 млн	347 млн	347 млн	-	-	-	-	-	1.85 млрд	1.69 млрд	1.53 млрд	1.53 млрд	1.37 млрд	1.23 млрд	1.15 млрд	784 млн	1.03 млрд	237 млн	932 млн	739 млн	775 млн	724 млн	620 млн	648 млн	559 млн	522 млн	488 млн	437 млн	418 млн	404 млн	438 млн	390 млн	352 млн	320 млн	329 млн	318 млн	283 млн	222 млн	224 млн	181 млн	164 млн	158 млн	190 млн	-	-	117 млн	-	-	-	-	-	-	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
1.85 млрд	117 млн	589 млн

Долгосрочный долг других акций отрасли "REIT розничная торговля"

Эмитент	Долгосрочный долг	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
Brixmor Property Group BRX	4.86 млрд	$ 26.0	1.34 %	$ 7.88 млрд	США
Retail Value Inc. RVI	344 млн	-	3.45 %	$ 63.4 млн	США
HMG/Courtland Properties, Inc. HMG	1 млн	-	-	$ 20.3 млн	США
Retail Properties of America, Inc. RPAI	1.75 млрд	-	-3.17 %	$ 2.82 млрд	США
Washington Prime Group Inc. WPG	3.22 млрд	-	-25.69 %	$ 20.4 млн	США
Weingarten Realty Investors WRI	1.71 млрд	-	-2.06 %	$ 4.02 млрд	США
Alexander's ALX	971 млн	$ 215.68	-1.41 %	$ 1.11 млрд	США
Saul Centers BFS	456 млн	$ 32.41	2.01 %	$ 782 млн	США
EPR Properties EPR	2.86 млрд	$ 50.11	0.12 %	$ 3.79 млрд	США
Realty Income Corporation O	7.9 млрд	$ 58.03	0.53 %	$ 50.1 млрд	США
The Macerich Company MAC	4.89 млрд	$ 18.56	0.32 %	$ 4.12 млрд	США
Kimco Realty Corporation KIM	7.96 млрд	$ 20.41	1.19 %	$ 13.7 млрд	США
National Retail Properties NNN	2.85 млрд	$ 40.41	-0.15 %	$ 7.42 млрд	США
Getty Realty Corp. GTY	904 млн	$ 28.79	0.95 %	$ 1.56 млрд	США
Regency Centers Corporation REG	4.41 млрд	$ 68.08	1.61 %	$ 12.3 млрд	США
Retail Opportunity Investments Corp. ROIC	1.33 млрд	-	-	$ 2.19 млрд	США
RPT Realty RPT	855 млн	$ 2.75	-1.61 %	$ 232 млн	США
SITE Centers Corp. SITC	1.84 млрд	$ 6.33	0.08 %	$ 332 млн	США
Simon Property Group SPG	24.3 млрд	$ 183.77	0.96 %	$ 60 млрд	США
Tanger Factory Outlet Centers SKT	1.57 млрд	$ 34.06	1.4 %	$ 3.92 млрд	США
Seritage Growth Properties SRG	1.6 млрд	$ 3.42	-4.07 %	$ 192 млн	США
Urstadt Biddle Properties UBA	302 млн	-	-0.05 %	$ 832 млн	США
Urstadt Biddle Properties UBP	302 млн	-	-	$ 832 млн	США
Whitestone REIT WSR	640 млн	$ 13.65	0.92 %	$ 676 млн	США