The Macerich Company Долгосрочный долг 2011-2026 | MAC

Долгосрочный долг — финансовое обязательство компании или физического лица, срок погашения которого превышает один год с момента его возникновения. В бухгалтерском учете такие обязательства отражаются в разделе «долгосрочные обязательства».

Основные признаки:

Срок действия более 12 месяцев
Может быть в виде облигаций, банковских кредитов, кредитных линий, лизинга или займов от аффилированных лиц
Погашается регулярными платежами (процентные и/или основной долг) на протяжении нескольких лет

Для чего нужен долгосрочный долг:

Инвестиции в развитие
Позволяет финансировать крупные проекты — новые заводы, линии производства, инновационные разработки — без отвлечения собственных оборотных средств.
Сглаживание денежных потоков
Растянутый во времени график платежей облегчает планирование бюджета и снижает краткосрочные финансовые риски.
Оптимизация капитальной структуры
Комбинация собственного и заемного капитала может снизить среднюю стоимость финансирования бизнеса.

Высокий уровень долгосрочного долга может означать, что компания сильно зависит от заемных средств. Это увеличивает риски, особенно в условиях роста процентных ставок или падения прибыли. Но умеренный долг может быть признаком разумной стратегии роста — например, компания берет кредит для расширения бизнеса.

Если компания эффективно использует заемные средства (например, инвестирует в прибыльные проекты), это может привести к росту прибыли и, соответственно, увеличению стоимости акций. Инвестор оценивает, окупаются ли инвестиции, сделанные за счет долга.

Важно следить, может ли компания регулярно выплачивать проценты и погашать основную сумму долга. Проблемы с выплатами могут привести к снижению дивидендов, падению стоимости акций и даже банкротству.

Примеры долгосрочного долга:

Ипотечные кредиты на покупку недвижимости
Корпоративные облигации, выпущенные компанией для привлечения капитала
Проектное финансирование — долгосрочные займы для строительства или расширения производственных мощностей
Лизинговые обязательства по оборудованию или транспорту

Долгосрочный долг по годам The Macerich Company

2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011
5.07 млрд	4.89 млрд	4.14 млрд	4.24 млрд	4.42 млрд	6.04 млрд	5.21 млрд	4.98 млрд	5.17 млрд	4.97 млрд	5.28 млрд	6.29 млрд	4.58 млрд	5.26 млрд	4.33 млрд

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
6.29 млрд	4.14 млрд	4.99 млрд

Долгосрочный долг поквартально The Macerich Company

2025-Q3	2025-Q2	2024-Q4	2024-Q3	2024-Q2	2023-Q4	2023-Q3	2023-Q2	2023-Q1	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
5.08 млрд	5.23 млрд	4.89 млрд	4.34 млрд	4.37 млрд	4.14 млрд	4.17 млрд	4.17 млрд	4.2 млрд	4.24 млрд	4.26 млрд	4.36 млрд	4.41 млрд	4.42 млрд	4.43 млрд	4.52 млрд	4.53 млрд	4.56 млрд	4.56 млрд	4.56 млрд	4.56 млрд	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
5.23 млрд	4.14 млрд	4.48 млрд

Долгосрочный долг других акций отрасли "REIT розничная торговля"

Эмитент	Долгосрочный долг	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
Retail Value Inc. RVI	344 млн	-	3.45 %	$ 63.4 млн	США
HMG/Courtland Properties, Inc. HMG	1 млн	-	-	$ 20.3 млн	США
Retail Properties of America, Inc. RPAI	1.75 млрд	-	-3.17 %	$ 2.82 млрд	США
Washington Prime Group Inc. WPG	3.22 млрд	-	-25.69 %	$ 20.4 млн	США
Weingarten Realty Investors WRI	1.71 млрд	-	-2.06 %	$ 4.02 млрд	США
Alexander's ALX	971 млн	$ 236.29	-0.46 %	$ 1.21 млрд	США
EPR Properties EPR	2.93 млрд	$ 59.72	-0.23 %	$ 4.54 млрд	США
RPT Realty RPT	855 млн	$ 15.0	1.97 %	$ 1.26 млрд	США
Saul Centers BFS	468 млн	$ 35.06	1.56 %	$ 849 млн	США
Brixmor Property Group BRX	5.49 млрд	$ 30.59	-0.16 %	$ 9.4 млрд	США
National Retail Properties NNN	2.85 млрд	$ 45.01	-0.92 %	$ 8.44 млрд	США
Realty Income Corporation O	7.9 млрд	$ 66.0	-0.84 %	$ 57 млрд	США
Getty Realty Corp. GTY	995 млн	$ 33.45	0.72 %	$ 1.88 млрд	США
Kimco Realty Corporation KIM	7.72 млрд	$ 23.56	0.13 %	$ 15.9 млрд	США
Regency Centers Corporation REG	4.74 млрд	$ 79.6	-0.2 %	$ 14.6 млрд	США
Retail Opportunity Investments Corp. ROIC	1.33 млрд	-	-	$ 2.19 млрд	США
Simon Property Group SPG	28.4 млрд	$ 203.1	0.57 %	$ 66.2 млрд	США
SITE Centers Corp. SITC	1.84 млрд	$ 6.3	1.45 %	$ 330 млн	США
Tanger Factory Outlet Centers SKT	1.57 млрд	$ 37.41	0.13 %	$ 4.28 млрд	США
Seritage Growth Properties SRG	1.6 млрд	$ 2.94	0.68 %	$ 165 млн	США
Urstadt Biddle Properties UBA	302 млн	-	-0.05 %	$ 832 млн	США
Urstadt Biddle Properties UBP	302 млн	-	-	$ 832 млн	США
Whitestone REIT WSR	640 млн	$ 15.21	0.53 %	$ 753 млн	США
Agree Realty Corporation ADC	348 млн	$ 81.82	-0.12 %	$ 9.06 млрд	США