CTO Realty Growth Долгосрочный долг | CTO

Долгосрочный долг — финансовое обязательство компании или физического лица, срок погашения которого превышает один год с момента его возникновения. В бухгалтерском учете такие обязательства отражаются в разделе «долгосрочные обязательства».

Основные признаки:

Срок действия более 12 месяцев
Может быть в виде облигаций, банковских кредитов, кредитных линий, лизинга или займов от аффилированных лиц
Погашается регулярными платежами (процентные и/или основной долг) на протяжении нескольких лет

Для чего нужен долгосрочный долг:

Инвестиции в развитие
Позволяет финансировать крупные проекты — новые заводы, линии производства, инновационные разработки — без отвлечения собственных оборотных средств.
Сглаживание денежных потоков
Растянутый во времени график платежей облегчает планирование бюджета и снижает краткосрочные финансовые риски.
Оптимизация капитальной структуры
Комбинация собственного и заемного капитала может снизить среднюю стоимость финансирования бизнеса.

Высокий уровень долгосрочного долга может означать, что компания сильно зависит от заемных средств. Это увеличивает риски, особенно в условиях роста процентных ставок или падения прибыли. Но умеренный долг может быть признаком разумной стратегии роста — например, компания берет кредит для расширения бизнеса.

Если компания эффективно использует заемные средства (например, инвестирует в прибыльные проекты), это может привести к росту прибыли и, соответственно, увеличению стоимости акций. Инвестор оценивает, окупаются ли инвестиции, сделанные за счет долга.

Важно следить, может ли компания регулярно выплачивать проценты и погашать основную сумму долга. Проблемы с выплатами могут привести к снижению дивидендов, падению стоимости акций и даже банкротству.

Примеры долгосрочного долга:

Ипотечные кредиты на покупку недвижимости
Корпоративные облигации, выпущенные компанией для привлечения капитала
Проектное финансирование — долгосрочные займы для строительства или расширения производственных мощностей
Лизинговые обязательства по оборудованию или транспорту

Долгосрочный долг по годам CTO Realty Growth

2025	2024	2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011	2010	2009	2008
616 млн	519 млн	495 млн	446 млн	278 млн	108 млн	52.7 млн	53.5 млн	53.7 млн	61.1 млн	60.4 млн	104 млн	63.2 млн	29.1 млн	15.3 млн	-	-	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
616 млн	15.3 млн	197 млн

Долгосрочный долг поквартально CTO Realty Growth

2026-Q1	2025-Q4	2025-Q3	2025-Q2	2025-Q1	2024-Q4	2024-Q3	2024-Q2	2024-Q1	2023-Q4	2023-Q3	2023-Q2	2023-Q1	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
650 млн	616 млн	604 млн	605 млн	602 млн	519 млн	527 млн	483 млн	542 млн	495 млн	548 млн	542 млн	465 млн	446 млн	370 млн	-	298 млн	278 млн	230 млн	305 млн	280 млн	274 млн	274 млн	274 млн	274 млн	287 млн	287 млн	287 млн	287 млн	248 млн	248 млн	248 млн	248 млн	196 млн	196 млн	196 млн	196 млн	166 млн	166 млн	166 млн	166 млн	167 млн	167 млн	167 млн	167 млн	104 млн	104 млн	104 млн	104 млн	63.2 млн	63.2 млн	63.2 млн	63.2 млн	29.1 млн	29.1 млн	29.1 млн	29.1 млн	15.3 млн	-	-	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
650 млн	15.3 млн	273 млн

Долгосрочный долг других акций отрасли "Недвижимость"

Эмитент	Долгосрочный долг	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
Tri Pointe Homes TPH	647 млн	-	-	$ 4.14 млрд	США
Галс-Девелопмент HALS	54.8 млрд	-	-	-	Россия
Инград INGR	90 млрд	-	-	-	Россия
Select Interior Concepts, Inc. SIC	144 млн	-	-	$ 376 млн	США
Comstock Holding Companies CHCI	4.36 млн	$ 21.15	1.0 %	$ 213 млн	США
China HGS Real Estate Inc. HGSH	29.5 млн	-	-3.9 %	$ 50.5 млн	Китай
Группа ЛСР LSRG	204 млрд	-	-	-	Россия
Brookfield Property REIT Inc. BPYU	16.3 млрд	-	-0.86 %	$ 712 млн	США
The New Home Company Inc. NWHM	245 млн	-	0.06 %	$ 162 млн	США
Инвест-Девелопмент IDVP	690 млн	-	-	-	Россия
The Howard Hughes Corporation HHC	5.11 млрд	-	0.15 %	$ 3.98 млрд	США
Green Brick Partners GRBK	323 млн	$ 71.09	0.44 %	$ 3.11 млрд	США
Hovnanian Enterprises PFD DEP1/1000A HOVNP	901 млн	$ 19.67	0.25 %	$ 127 млн	США
Harbor Custom Development HCDI	19.3 тыс.	-	-2.33 %	$ 3.38 млн	США
IRSA Inversiones y Representaciones Sociedad Anónima IRS	3.27 млрд	$ 15.16	0.53 %	$ 11.3 тыс.	Аргентина
Lennar Corporation LEN	5.87 млрд	$ 83.58	1.04 %	$ 21.5 млрд	США
LGI Homes LGIH	1.66 млрд	$ 55.0	0.97 %	$ 1.28 млрд	США
Trinity Place Holdings TPHS	123 млн	-	-8.08 %	$ 3.84 млн	США
Gaucho Group Holdings VINO	279 тыс.	-	-16.27 %	$ 2.45 млн	США
Xinyuan Real Estate Co., Ltd. XIN	77.4 тыс.	-	-1.02 %	$ 209 млн	Китай
ПИК PIKK	379 млрд	-	-	-	Россия
ГК Самолет SMLT	396 млрд	-	-	-	Россия
The St. Joe Company JOE	391 млн	$ 66.11	0.06 %	$ 3.83 млрд	США
Maui Land & Pineapple Company MLP	232 тыс.	$ 16.03	0.37 %	$ 316 млн	США
Hovnanian Enterprises HOV	901 млн	$ 122.79	1.35 %	$ 792 млн	США
M.D.C. Holdings MDC	1.49 млрд	-	-	$ 4.63 млрд	США
Etalon Group PLC ETLN	34.6 млрд	-	-	-	Россия
NVR NVR	598 млн	$ 6 298.85	0.71 %	$ 18.3 млрд	США
KB Home KBH	1.75 млрд	$ 52.25	0.05 %	$ 3.55 млрд	США
D.R. Horton DHI	3.4 млрд	$ 142.75	1.51 %	$ 44 млрд	США
Legacy Housing Corporation LEGH	860 тыс.	$ 28.41	1.86 %	$ 681 млн	США
Cavco Industries CVCO	5.96 млн	$ 566.19	0.94 %	$ 4.45 млрд	США
Five Point Holdings, LLC FPH	618 млн	$ 5.16	1.18 %	$ 371 млн	США
Beazer Homes USA BZH	1.18 млрд	$ 33.26	0.18 %	$ 990 млн	США
M/I Homes MHO	755 млн	$ 148.26	0.53 %	$ 3.96 млрд	США
Toll Brothers TOL	3.92 млрд	$ 141.73	0.12 %	$ 13.7 млрд	США
Skyline Champion Corporation SKY	14.4 млн	$ 87.76	1.85 %	$ 4.93 млрд	США
Stratus Properties STRS	351 млн	$ 19.32	-	$ 155 млн	США
American Realty Investors ARL	214 млн	$ 15.6	0.46 %	$ 252 млн	США
Alset EHome International AEI	332 тыс.	$ 1.41	0.71 %	$ 30.1 млн	США
Century Communities CCS	895 млн	$ 64.51	1.09 %	$ 1.93 млрд	США
Dream Finders Homes DFH	1.61 млрд	$ 13.8	0.51 %	$ 1.28 млрд	США
Meritage Homes Corporation MTH	1.02 млрд	$ 67.33	0.06 %	$ 4.77 млрд	США
Taylor Morrison Home Corporation TMHC	2.29 млрд	$ 72.45	-	$ 7.18 млрд	США
PulteGroup PHM	43.9 млн	$ 124.45	0.11 %	$ 24.6 млрд	США