Transcontinental Realty Investors Долгосрочный долг 2011-2026 | TCI

Долгосрочный долг — финансовое обязательство компании или физического лица, срок погашения которого превышает один год с момента его возникновения. В бухгалтерском учете такие обязательства отражаются в разделе «долгосрочные обязательства».

Основные признаки:

Срок действия более 12 месяцев
Может быть в виде облигаций, банковских кредитов, кредитных линий, лизинга или займов от аффилированных лиц
Погашается регулярными платежами (процентные и/или основной долг) на протяжении нескольких лет

Для чего нужен долгосрочный долг:

Инвестиции в развитие
Позволяет финансировать крупные проекты — новые заводы, линии производства, инновационные разработки — без отвлечения собственных оборотных средств.
Сглаживание денежных потоков
Растянутый во времени график платежей облегчает планирование бюджета и снижает краткосрочные финансовые риски.
Оптимизация капитальной структуры
Комбинация собственного и заемного капитала может снизить среднюю стоимость финансирования бизнеса.

Высокий уровень долгосрочного долга может означать, что компания сильно зависит от заемных средств. Это увеличивает риски, особенно в условиях роста процентных ставок или падения прибыли. Но умеренный долг может быть признаком разумной стратегии роста — например, компания берет кредит для расширения бизнеса.

Если компания эффективно использует заемные средства (например, инвестирует в прибыльные проекты), это может привести к росту прибыли и, соответственно, увеличению стоимости акций. Инвестор оценивает, окупаются ли инвестиции, сделанные за счет долга.

Важно следить, может ли компания регулярно выплачивать проценты и погашать основную сумму долга. Проблемы с выплатами могут привести к снижению дивидендов, падению стоимости акций и даже банкротству.

Примеры долгосрочного долга:

Ипотечные кредиты на покупку недвижимости
Корпоративные облигации, выпущенные компанией для привлечения капитала
Проектное финансирование — долгосрочные займы для строительства или расширения производственных мощностей
Лизинговые обязательства по оборудованию или транспорту

Долгосрочный долг по годам Transcontinental Realty Investors

2023	2022	2021	2020	2019	2018	2017	2016	2015	2014	2013	2012	2011
179 млн	184 млн	177 млн	474 млн	469 млн	432 млн	1 млрд	842 млн	779 млн	609 млн	603 млн	808 млн	830 млн

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из годовых отчетностей

Максимум	Минимум	Среднее
1 млрд	177 млн	568 млн

Долгосрочный долг поквартально Transcontinental Realty Investors

2025-Q3	2025-Q2	2025-Q1	2024-Q4	2024-Q3	2024-Q2	2024-Q1	2023-Q4	2023-Q3	2023-Q2	2023-Q1	2022-Q4	2022-Q3	2022-Q2	2022-Q1	2021-Q4	2021-Q3	2021-Q2	2021-Q1	2020-Q4	2020-Q3	2020-Q2	2020-Q1	2019-Q4	2019-Q3	2019-Q2	2019-Q1	2018-Q4	2018-Q3	2018-Q2	2018-Q1	2017-Q4	2017-Q3	2017-Q2	2017-Q1	2016-Q4	2016-Q3	2016-Q2	2016-Q1	2015-Q4	2015-Q3	2015-Q2	2015-Q1	2014-Q4	2014-Q3	2014-Q2	2014-Q1	2013-Q4	2013-Q3	2013-Q2	2013-Q1	2012-Q4	2012-Q3	2012-Q2	2012-Q1	2011-Q4	2011-Q3	2011-Q2	2011-Q1
223 млн	212 млн	198 млн	182 млн	180 млн	177 млн	-	179 млн	179 млн	181 млн	184 млн	184 млн	155 млн	165 млн	166 млн	177 млн	178 млн	205 млн	218 млн	236 млн	236 млн	236 млн	236 млн	242 млн	241 млн	247 млн	247 млн	277 млн	277 млн	277 млн	887 млн	894 млн	830 млн	824 млн	827 млн	842 млн	823 млн	807 млн	784 млн	799 млн	763 млн	746 млн	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Все данные представлены в валюте USD

Диапазон показателя из квартальной отчетности

Максимум	Минимум	Среднее
894 млн	155 млн	388 млн

Долгосрочный долг других акций отрасли "Услуги в сфере недвижимости"

Эмитент	Долгосрочный долг	Цена	% 24ч	Капитализация	Страна
Colliers International Group CIGI	1.63 млрд	$ 117.39	0.12 %	$ 5.96 млрд	Канада
Городские Инновационные Технологии GRNT	4.71 млн	-	-	-	Россия
CoStar Group CSGP	989 млн	$ 47.94	2.47 %	$ 19 млрд	США
Brookfield Property Partners L.P. BPY	41.3 млрд	-	-0.27 %	$ 17.2 млрд	Бермуды
FirstService Corporation FSV	533 млн	$ 152.4	-0.99 %	$ 6.94 млрд	Канада
KE Holdings BEKE	15 млн	$ 16.99	2.44 %	$ 57.9 млрд	Китай
AMREP Corporation AXR	26 тыс.	$ 25.69	1.02 %	$ 137 млн	США
Phoenix Tree Holdings Limited DNK	669 млн	-	-	$ 433 млн	Китай
IRSA Propiedades Comerciales S.A. IRCP	26.6 млрд	-	5.93 %	$ 622 млн	Аргентина
Landmark Infrastructure Partners LP LMRK	280 млн	-	0.18 %	$ 415 млн	США
Kennedy-Wilson Holdings KW	5.05 млрд	$ 10.92	0.09 %	$ 1.5 млрд	США
Nam Tai Property NTP	135 млн	-	-	$ 165 млн	Китай
Optibase Ltd. OBAS	113 млн	-	3.39 %	$ 172 млн	Израиль
Q&K International Group Limited QK	429 млн	-	0.74 %	$ 30.1 млн	Китай
J.W. Mays MAYS	3.24 млн	$ 46.77	-	$ 94.3 млн	США
New England Realty Associates Limited Partnership NEN	414 млн	$ 62.26	-	$ 174 млн	США
Newmark Group NMRK	672 млн	$ 14.93	2.4 %	$ 2.66 млрд	США
Brookfield Business Partners L.P. BBU	22.1 млрд	$ 34.8	1.13 %	$ 6.53 млрд	США
Redfin Corporation RDFN	499 млн	-	-	$ 1.36 млрд	США
CBRE Group CBRE	5.05 млрд	$ 142.85	0.15 %	$ 42.6 млрд	США
Realogy Holdings Corp. RLGY	2.03 млрд	-	-1.39 %	$ 1.43 млрд	США
Forestar Group FOR	803 млн	$ 27.51	0.18 %	$ 1.4 млрд	США
FRP Holdings FRPH	179 млн	$ 24.12	-0.9 %	$ 227 млн	США
RE/MAX Holdings RMAX	444 млн	$ 6.38	2.41 %	$ 129 млн	США
The RMR Group RMR	44.6 млн	$ 17.26	1.86 %	$ 287 млн	США
Fathom Holdings FTHM	9.48 млн	$ 0.98	0.62 %	$ 19.8 млн	США
Jones Lang LaSalle Incorporated JLL	774 млн	$ 311.94	0.69 %	$ 14.8 млрд	США
Cushman & Wakefield plc CWK	2.62 млрд	$ 13.47	0.67 %	$ 3.11 млрд	Великобритания
eXp World Holdings EXPI	2.71 млн	$ 7.02	-	$ 1.1 млрд	США
Opendoor Technologies OPEN	378 млн	$ 5.01	0.7 %	$ 3.84 млрд	США
Gyrodyne, LLC GYRO	11.2 млн	$ 8.89	-	$ 19.6 млн	США
Comstock Mining LODE	8.39 млн	$ 3.31	3.12 %	$ 55 млн	США
Marcus & Millichap MMI	59.5 млн	$ 26.75	1.02 %	$ 1.04 млрд	США